Belegger FHA Lening Vereistes

Die twee mees algemene tipes FHA lenings wat deur beleggers is die 203k rehabilitasie lening en die aanname van `n huidige FHA lening. Albei het baie verskillende vereistes vir kwalifisering.

A 203k lening gebruik word vir `n belegger om `n eiendom in die behoefte van rehabilitasie te koop. Terwyl hulle wag om borg te sluit op hierdie eiendom, moet die belegger die beskikbare fondse of krediet aan verbeterings of herstelwerk op die eiendom wat deur die lening sal vergoed word teen sluitingskoerse maak het.

By die gebruik van `n 203k lening aan `n belegging eiendom te koop, moet `n belegger per die inkomste en krediet bepalings tans in plek gestel deur FHA regulasie kwalifiseer. As sy nie van plan is om te lewe in die huis vir ten minste twee jaar, hierdie lening opsie nie lewensvatbaar is nie.

Baie beleggers sal aanvaar `n FHA lening. In hierdie scenario die huidige eienaar tekens oor die eiendom en die lening aan `n belegger om af te betaal die balans van die verband.

Lening aannames sal gewoonlik vereis dat die belegger kwalifiseer onder riglyne die man wat uitleen se. Dit kan `n aantreklike opsie vir `n belegger wees as hy `n lening vir `n minimale koste out-of-sak kan aanneem.

FHA lening aannames dikwels nie vereis dat die belegger bewoon die eiendom vir `n onbepaalde tyd. Dit beteken dat die belegger kan rehabiliteer en "flip" die eiendom vir `n wins baie vinniger as wat sy kan onder alternatiewe FHA lening voertuie.