Watter tipe van `n lening vir `n toevoeging tot `n Huis?

As jy in die huis gewoon het vir `n paar jaar, het jy waarskynlik meer aandele in dit wat gebruik kan word om te betaal vir die toevoeging. Afhangende van die koste van die toevoeging, kan jy dalk maak maandelikse paaiemente op jou nuwe lening wat baie naby aan die bedrag wat jy nou moontlik betaal as gevolg van die uitbreiding van die termyn of `n verlaging in rentekoerse as gevolg van marktoestande. Verder, as die toevoeging is betekenisvol, `n man wat uitleen kan jy `n lening wat gebaseer is op die waarde van jou huis na die toevoeging is tot stand gebring gee.

Nog `n manier waarop jy kan die aandele wat opgebou het in jou huis gebruik is deur die neem van `n tweede verband, eerder as om herfinansiering jou oorspronklike lening. Die vooraf koste verbonde aan `n tweede verband kan laer wees as wat jy betaal vir herfinansiering, maar wees bewus daarvan dat rentekoerse is gewoonlik hoër, en die lening tydperk kan korter wees.

Eerder as om `n enkelbedrag lening, kan jy die aandele wat in jou huis is gebou om `n lyn van krediet te reël gebruik. Sodra jy goedgekeur is vir `n HELOC, sal jy `n tjekboek te ontvang van jou man wat uitleen, sodat jy kan betaal vir die toevoeging as werk voltooi is. Aangesien jy `n lyn van krediet, eerder as `n lening ontvang het, sal jy geld te spaar deur net die betaling van rente op die bedrag wat u onttrek het. Maar, die meeste HELOCs het `n veranderlike rentekoers, sodat moet in jou besluit weeg oor hoe jy sal betaal vir jou Daarbenewens.

Jy kan `n onversekerde persoonlike lening of lyn van krediet vir feitlik geen up-front gelde maar die belangstelling is hoër as wanneer jy `n lening of `n lyn verseker deur jou huis. Verder is die rente op `n persoonlike lening of lyn van krediet nie belastingaftrekbaar terwyl dit is, meestal, wanneer dit is verseker deur `n huis. Hierdie metode is die meeste tipies gebruik word vir toevoegings wanneer die projek is klein en die lener vind dit maklik om die lening terug te betaal in `n kort tydperk van die tyd.

Jy wil die gevaar loop om nie genoeg geld om te voltooi hermodellering jou huis te vermy. Dit is belangrik om goedkeuring vir watter tipe van `n lening wat jy wil voor jy `n kontrak vir die hermodellering verkry. Dit is ook `n goeie manier om die bedrag wat jy kan so bekostig jy sal minder verrassings het wanneer dit tyd is om die rekeninge te betaal bepaal. Aangesien daar altyd ekstras wat huiseienaars nie verwag nie, dis `n goeie reël om 10 persent te voeg tot alles wat jy verwag die hermodellering sal kos.