Statuut negatief se van Beperkings

Byna elke regsaksie het `n tydsbeperking waarbinne die eiser `n eis teen `n verweerder moet inisieer. Wanneer die eis is gebaseer op `n kontrak, sodra die tydsbeperking verstryk het, die kontrak is nie meer geldig nie en die eiser het nie meer `n wetlike reg om sy eis te streef.

Verskillende vorme van eise het verskillende tyd perke. `N Eis van skending van `n mondelinge kontrak, byvoorbeeld, het `n korter tyd limiet as `n eis van die oortreding van `n skriftelike kontrak. In die meeste lande, die tydsbeperking vir `n man wat uitleen om afsluiting op `n misdadige huis verband is dat die staat tydsbeperking vir `n geskrewe kontrak. `N Paar state egter - New Jersey is een - het spesifieke wette wat die tydsbeperking vir foreclosures wat kan verskil van die limiet vir ander skriftelike kontrakte.

Die meeste lande het wette van beperkings op skriftelike kontrakte wat wissel van drie tot ses jaar. `N Paar lande - Illinois, Indiana, Iowa, Louisiana en Montana onder hulle - het agt tot 10 jaar perke. Die limiet in Kentucky is 15 jaar.

In byna alle lande, die klok begin loop wanneer die verstek voorkom -- dit is, wanneer jy ophou om jou verband betalings.

Die man wat uitleen, maar het geen verpligting om die negatief binne die toegelate tyd limiet te voltooi - dit is voldoende om eenvoudig die proses aan die gang in te skryf.

Sodra die negatief proses begin het, moet jy `n Real Estate prokureur te raadpleeg voordat die hervatting van betalings omdat `N Enkele betaling bring jy gewoonlik die wet, wat beteken dat jy per ongeluk kan verleng die leners tyd om afsluiting.

Moenie aanvaar dat omdat die wet van beperkings verstryk het die man wat uitleen sal nie meer negatief na te streef. A "New York Times" artikel, "Foreclosure Home Gratis, as 5-Jaar klok verstryk," wys daarop dat die Bank van Amerika alleen het negatief verrigtinge op ongeveer 20.000 verbande wat nog nie betaal is vir vyf jaar of langer, sommige van begin hulle in lande soos Florida, waar die eis is ongeldig omdat die wet van beperkings het opgeraak.

Met die oog op `n bank te verhoed voortsetting van `n negatief eis, in die meeste gevalle sal jy nodig het om `n maak regstellende verdediging -- dit wil sê, moet jy of jou prokureur getuienis aan te bied aan die hof gesê dat die wet van beperkings het opgeraak bewys en dan argumenteer dat dit `n voldoende verweer teen die eis.

Moenie staatmaak op die teenparty om getuienis voor te lê aan u of aan die hof gesê dat jou regstellende verdediging ondersteun. Volgens die "New York Times," `n bestendige funksie van die verband krisis wat in 2008 begin is dat sommige verband dokumente wat oorgegaan het uit een man wat uitleen aan `n ander voor die negatief soms ongeldig rekords en vervalste handtekeninge gehad. Dikwels noodsaaklik rekords is geheel en al ontbreek.

Rekordhouding van jou verband betalings is krities belangrik wanneer u betalings agter geraak het en jy weet dat `n uiteindelike negatief is `n moontlikheid. Aanvaar dat jou man wat uitleen nie akkurate rekords van jou lening sal hou. Kopieer alle korrespondensie na en van jou lener en fotostate van alle tjeks hou.