Hoe word huurbetalings Bereken?

`N Huurkontrak is `n kontraktuele ooreenkoms tussen `n eienaar en `n lener wat die bedrag geld wat die lener sal betaal, die bedrag van die tyd die lener sal kry om die item en enige ander terme gebruik spesifiseer. Huurkontrakte word dikwels gebruik vir motors en huise. Huurbetalings word bereken met behulp van twee komponente: `n waardevermindering fooi en `n finansiële vergoeding. Die som van hierdie twee elemente bepaal jou maandelikse betaling.

Die waardevermindering fooi is verantwoordelik vir die bedrag van die waarde van die voorwerp sal verloor gedurende die termyn van die huurkontrak. Dit is veral belangrik in die motor huur, want motor waardes vinnig daal gedurende die eerste paar jaar van eienaarskap.

Die waardevermindering fooi word bereken deur die beraamde waarde van die voorwerp aan die einde van die huurkontrak van die waarde van die voorwerp aan die begin van die huurkontrak en die resultaat te deel deur die duur van die huurkontrak in maande.

Byvoorbeeld, as jy `n motor wat die moeite werd $ 25,000 was toe dit nuut vir vyf jaar en jy die waarde sal na verwagting $ 10,000 wanneer die huurkontrak was optrek verhuring, sal die waardevermindering fooi $ 250 per maand (25000 $ - $ 10,000 / 60 = $ 250 ).

Wanneer jy `n item te verhuur, is jy vasmaak geld die man wat uitleen in daardie item vir die duur van die huurkontrak. As die man wat uitleen nie betaal vir die voorwerp, kan hy die geld belê het en verdien `n opbrengs op dit. Tot verantwoording vir hierdie, die man wat uitleen voeg `n finansiële vergoeding.

Die finansiering fooi word bereken deur die toevoeging van die oorspronklike waarde van die voorwerp na die waarde van die voorwerp aan die einde van die huurkontrak en die resultaat deur die geld faktor te vermenigvuldig. Die geld faktor gevind word deur die opbrengskoers van die man wat uitleen wil verdien deur 2400. Byvoorbeeld, as die man wat uitleen wou `n opbrengs van 6 persent verdien, sou die geld faktor wees 0,0025.

Voort te gaan met die motor-huurkontrak byvoorbeeld die oorspronklike waarde van $ 25,000 by die einde waarde van $ 10,000 en vermenigvuldig met die geld faktor van 0,0025, wat lei tot `n maandelikse betaling van $ 87.50.

Om die totale maandelikse betaling vir die verhuring van die motor in hierdie voorbeeld te kry, sal jy die $ 250 maandelikse waardevermindering fooi voeg tot die $ 87,50 maandelikse finansieringskoste `n totale maandelikse betaling van $ 337,50 kry.