Hoe om die afskryfbare Basis van `n bate te bereken

Volgens die Internal Revenue Service (IRS), "Die basis van eiendom wat jy koop is gewoonlik die koste. Jy kan ook om munt te slaan (voeg by basis) sekere ander koste wat verband hou met die koop of die vervaardiging van die eiendom. Jou oorspronklike basis in eiendom aangepas (verhoog of verlaag) deur sekere gebeure. As jy verbeteringe aan te bring om die eiendom, verhoog jou basis. As jy aftrekkings vir waardevermindering of ongevalle verliese te neem, te verminder jou basis."

"afskryfbare basis" is eenvoudig daardie gedeelte van die koste van die eiendom se wat kan afgetrek word van inkomste oor `n vasgestelde tydperk. In sekere gevalle waar eiendom verkry deur iemand anders as die aankoop, soos deur `n geskenk, erfenis, egskeiding, negatief, bankrotskap, ens middel, die IRS sê dat koste afskryfbare basis nie bepaal.

Identifiseer hoe die eiendom verkry is, dan bereken word. Byvoorbeeld, basis `n gekoop bate is sy aangepaste koste, maar die basis van afskryfbare eiendom verkry deur geskenk is die billike markwaarde (FMV) wanneer waardevermindering begin. basis `n Nie-afskryfbare geskenk is die minste van aangepaste koste skenker se en huidige FMV.

Eiendom geërf in 2010 moet gebruik "oordrag basis," wat aangepaste koste van die eiendom die oorledene se toe verkry. In 2011, verander oorlede eiendomswaardasie terug na "trap-up" FMV op datum van dood of alternatiewe waardasiedatum, tensy die Kongres optree om oordrag basis te behou.

Bevestig dat die bate het `n afskryfbare basis met die volgende probes Maak die besigheid besit dit? Word die bate gebruik word in `n bedryf of besigheid inkomste te produseer? Is die eiendom het `n bepaalbare nuttige lewensduur en sal dit duur vir meer as `n jaar? Om te illustreer,-besigheid besit masjinerie dra oor tyd en is dus afskryfbare. Aan die ander kant, kan die land besit word deur `n besigheid om inkomste te produseer, maar dit beteken nie verslyt en kan nie afgeskryf.

Kyk na die MACRS waardevermindering rooster in IRS publikasie 946, bladsye 35 en 36 en ooreenstem met die spesifieke bate word afgeskryf na die toepaslike tafel. Sedert 1986, die IRS vereis die meeste eiendom afskryfbare basis gemeet word onder die (MACRS) Gemodifiseerde Asst Koste Recovery System.

Byvoorbeeld, om die jaarlikse waardevermindering toelae bereken vir kantoor meubels, verdeel afskryfbare basis van die bate se wat die IRS sê, "... is koste die eiendom of ander basis vermenigvuldig met die persentasie van besigheid / belegging gebruik," deur die toegelate herstel periode van sewe jaar. Met ander woorde, `n $ 7,000 stel kantoor meubels het `n lewensduur van sewe jaar onder MACRS en kan kos verhaal teen `n koers van $ 1000 per jaar. Onder MACRS is daar geen aanpassing vir herwinning waarde aan die einde van lewensduur van die bate se.