Hoe om te huur mineraalregte in Oklahoma

Die United.States is een van die min lande in die wêreld waar die eienaarskap van minerale hulpbronne met die grondeienaar kan lieg nie. In die meeste ander lande `n maatskappy of individu behoeftes toestemming van die regering te onttrek en te verkoop enige minerale, ongeag of hulle die eienaar van die grond waar die mineraal is geleë. Wette met betrekking tot die oordrag van mineraalregte, mynbou en boor vir minerale verskil van staat tot staat. In Oklahoma kan `n persoon besit die oppervlak regte om `n gebied, maar nie die mineraalregte, as die twee afsonderlike onder die staat reg beskou.

conținut

Dinge wat jy nodig het
Wenke waarskuwings

Dinge wat jy nodig het

verslag geoloog se
land daad

Besoek jou plaaslike land hofgebou om vas te stel wat die eienaar van die oppervlak regte en / of minerale regte op jou land of die land jy belangstel in verhuring is. Dit is noodsaaklik om die wette van die staat verstaan by die oorweging van die verhuring van mineraalregte of mineraal ontginning. Gerecht is oop vir die publiek nie, maar die land klerk moet eers gekontak word ten einde die rekords na te gaan. As eienaarskap is nog nie duidelik nie, kontak `n plaaslike prokureur.
Kontak `n geoloog aan die waarde van die minerale te evalueer in jou land as jy wil om jou mineraalregte te huur. Dit kan duur wees as geoloë gewoonlik hef deur die uur, maar kan die moeite werd wees as hul verslag gebruik kan word wanneer die onderhandeling van die finansiële terme van die huurkontrak.

Uit te vind die waarde van die minerale in jou land.
Huur `n Landman om te help met die proses as die betrokke minerale olie of gas. Landmen is kundiges in staat eiendomsreg so kan eienaarskap te vestig as jy enige probleme vertaling land hofstukke het. Sodra dit vasgestel is, sal die Landman dan uit te voer minerale huurkontrakte.
Versoek om `n bonus betaling op die stadium wanneer huurkontrakte word opgestel. Dit is `n betaling aan die eienaar wat beteken die land is voorbehou vir `n sekere bedrag van die tyd. As daar niks word gedoen deur die mynmaatskappy gedurende hierdie tyd, dan die regte op die grond en minerale terug te keer na die oorspronklike eienaar. Huur `n prokureur te gaan deur die huurkontrak wat aangebied word voordat enigiets onderteken. `N Huurkontrak gee `n mynmaatskappy die kans om die grond te toets om uit te vind die tipe, hoeveelheid en gehalte van minerale teenwoordig om te bepaal of dit in hul beste belang om die grond te koop.
Gebruik die verslag van die geoloog se op die waarde van minerale in jou land te onderhandel royalty. Royalty is `n persentasie van die produksie inkomste die maatskappy maak so as daar geen minerale gevind word of geen werk wat gedoen is die verhuurder ontvang geen royalty. Die standaard betaling is gewoonlik 12,5 persent, maar as jy weet jou land wenslik is om `n maatskappy, kan jy onderhandel hoër persentasies.

Wenke waarskuwings

Verhuring van `n geoloog kan duur wees, so dit die moeite werd om te kontak die staat se geologie-afdeling vir raad oor hoe om uit te vind vir jouself die mineraal inhoud in jou land kan wees.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante