Huislenings - ook bekend as verbande - is `n oplossing meeste huiseienaars gebruik om hul huise te finansier. Voordat jy `n lening aan die huis van jou drome koop kan verseker, moet jy om ontslae goedgekeur deur `n man wat uitleen. In aanmerking te kom vereistes wissel effens van die een man wat uitleen aan `n ander, maar daar is `n paar basiese kwalifikasies wat in wese universele is.
Jy sal hard-pressed om `n man wat uitleen dat jou huislening aansoek sal goedkeur as jy werkloos is of onderbenutte is te vind. Leners is gewoonlik meer geneig om geld te leen aan aansoekers wat vaste werk gehandhaaf het vir `n minimum van twee jaar. Die bedrag van geld jy maak weeg ook swaar by die bepaling van jou in aanmerking te kom. As jy in diens is voltydse maar jou inkomste is nie genoeg om maandelikse verband betalings te dek, kan u aansoek verwerp word. U kan egter kwalifiseer vir `n kleiner verband na `n goedkoper huis te koop. Pre-kwalifisering met potensiaal leners is `n doeltreffende manier om uit te vind hoeveel jy realisties kan bekostig op grond van jou inkomste.
Leners is in die besigheid van die maak van geld en vir hulle om voordeel te trek, moet hulle seker maak dat hulle net geld te leen aan mense wat geneig om hulle terug te betaal. As gevolg hiervan, leners verwag aansoekers om uitstekende krediet en `n sterk geskiedenis van die maak van betalings op tyd te hê. Elke man wat uitleen het verskillende standaarde vir FICO krediet tellings, maar baie voorkeur gee aan aansoekers met ten minste `n telling van 620. Kry jou krediet in `n goeie toestand voordat jy begin inkopies doen vir `n man wat uitleen. Hoe hoër jou krediet, hoe laer jou rentekoers. Alternatiewelik, indien u krediet is swak, jy sal gekonfronteer word met `n hoër rentekoers as jy goedgekeur word deur `n man wat uitleen.
Finansiële instellings selde lening leners die hele aankoop prys van `n huis. Down betaling bedrae wissel met die tipe van `n lening wat jy kry, maar hulle wissel 3,5-20 persent of meer. Om in aanmerking kom vir `n huislening te word, moet jy spaar of andersins verkry die fondse vir `n down betaling. Maar onder spesiale omstandighede, kan jy in staat wees om `n laer af betaling bedrag of geen af te betaal aan te teken nie. Byvoorbeeld, as jy in die weermag of `n veteraan, kan jy kwalifiseer vir `n huislening gerugsteun deur die Departement van Veteraan sake met geen af te betaal wat nodig is.
In bykomend tot die ontleding van jou krediet telling, leners ook oorweeg jou totale skuld laai, selfs as jy stroom op betalings is. Leners vereis dat al jou maandelikse paaiemente gekombineer oorskry nie meer as 36 persent van jou maandelikse inkomste. Om te verseker ander skuld nie jou in aanmerking te kom beïnvloed, te betaal af en af te betaal as baie van jou skuld as moontlik voordat hulle aansoek doen vir `n lening.
Die vereistes om `n huis te koopHoe om `n huis met VA Finansiering BouWat is `n FHA Mortgage Loan?Hoeveel moet ek neersit op `n tweede huis Verband?Hoe om uit te klim van Verband StandaardKan ek Prequalify vir `n HUD Lening?Kan my man Kry `n eie woning in Sy Naam alleen?Hoeveel Equity Kan ek leen?Hoe kan ek my deposito Terug As My Verband aansoek afgekeur?Die Verband Origination ProsesVragmotor en sleepwa Eienaar FinansieringHoe om `n huis leef Social Security KoopHoe om te herfinansier Fannie Mae en Freddie Mac Verband LeningsWat is `n huislening Konsultant?Hoe om Kry `n Kontrakteur LeningWat is die riglyne vir Mortgage Loan Modifications?Hoe om `n gebruikte Enkellopend Wide Voorskou FinansiesWat is `n vrywillige oorgawe van `n Huis en hoe raak dit jou krediet?Hoe om Aansoek te doen vir `n FHA Verband lening met `n slegte kredietHoe kan `n Verband Company Neem geld uit `n persoonlike bankrekening oorgedra?Is dit maklik om `n lening met Collateral Kry?