FHA riglyne vir Employment Gapings

FHA, `n agentskap binne die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, verseker lenings wat deur goedgekeurde leners. FHA versekering beskerm leners as die huiseienaar gebreke, vergoeding hul verliese. onderskrywer die man wat uitleen se evalueer die "vier C`s" van lener krediet: krediet geskiedenis, die vermoë om terug te betaal, kontant bates en kollaterale. Om te bepaal of `n lener in staat is om die maak van maandelikse paaiemente op tyd, die onderskrywer ontleed hul diens geskiedenis en die inkomste wat dit genereer, ook bekend as effektiewe inkomste.

Leners moet werk kontroleer vir die mees onlangse twee volle jare. Leners moet skriftelike verduideliking vir gapings indiensneming wat een of meer maande strek voorsien. By die gebruik van `n outomatiese onderskrywing stelsel vir die aanvanklike lening goedkeuring, FHA se Technology oop vir alle Leners, of totaal verband telkaart bepaal die vereiste. A TOTAL aanbeveling gradering van "Aanvaar" of "goedkeur" vereis verduideliking vir gapings groter as 180 dae in die afgelope twee jaar, terwyl `n "Verwys" gradering verduideliking vir gapings groter as 30 dae vereis.

FHA sal nie ontken `n lening uitsluitlik op grond van die teenwoordigheid van `n beduidende gapings indiensneming. Outomatiese onderskrywing wat lei tot `n verwysing na `n Direkte endossement, of DE, onderskrywer vir handleiding review te kenne dat die lêer verteenwoordig `n hoër risiko om die man wat uitleen. Die DE onderskrywer moet nou ontleed die rede vir die gaping. Indien die lener in aanmerking kom gevind word, moet die man wat uitleen verduidelik aan HUD skriftelik waarom die lener se indiensneming gaping geskiedenis is nie geneig om hul vermoë om die lening terug te betaal in die toekoms in gevaar stel.

Uiteindelik, FHA mening stabiliteit inkomste bo werk stabiliteit. `N lener met gapings in indiensneming maar teruggekeer na werk in dieselfde lyn van werk binne die afgelope twee jaar kan nog kwalifiseer as hulle vooraf in inkomste of voordele. Sulke vordering verhoog die waarskynlikheid van voortgesette diens.

Aanvaarbare redes vir uitgebrei gapings indiensneming insluit neem tyd af om kinders in te samel of indien die lener was in die skool of die militêre. Hulle moet die laasgenoemde eise met kollege transkripsies of ontslag vraestelle te ondersteun. Na `n lang afwesigheid, moet die lener het teruggekeer na werk vir ten minste die mees onlangse ses maande en moet `n twee-jaar werk geskiedenis voor die afwesigheid dokumenteer.