Maak `n opstanding betaal moet word voor die sluiting van Escrow?

Oor die algemeen is daar twee tipes besluite wat `n hof teen jou kan betree. Een daarvan is `n periodieke oordeel, soos `n oordeel vir die betaling van `n kind ondersteuning of onderhoud. `N Debiteur betaal `n periodieke oordeel oor `n tydperk, met `n nuwe betaling verskuldig elke maand. Leners oorweeg kind ondersteuning in die berekening van die skuld-tot-inkomste-verhouding `n lener se. In die meeste gevalle sal `n man wat uitleen wat jy nodig het om te wys dat ondersteuning betalings huidige as van die datum van sluiting, maar sal jy nie nodig het om die hele oordeel te betaal voordat jy naby borg.

Die ander tipe van oordeel is `n knop oordeel som dit is te danke sodra dit aangegaan. `N Debiteur kan nie `n globale oordeel som in paaiemente tensy die vonnisskuldeiser instem om paaiement betalings te aanvaar. `N Skuldeiser dwing `n knop oordeel som deur garnering lone die skuldenaar se of die indiening van `n retensiereg teen eiendom van die skuldenaar se tot die oordeel ten volle betaal word. As jy naby aan jou huis met `n uitstekende oordeel enkelbedrag, kan die vonnisskuldeiser `n retensiereg te dien teen jou huis en begin negatief aksies as jy nie die oordeel betaal.

As jou huislening word gerugsteun deur die regering - byvoorbeeld, `n FHA lening - dan moet jy `n oordeel enkelbedrag betaal ten volle voor die sluiting van borg. Die lening onderskrywer van mening `n oordeel tot `n groot aanduiding van neerhalende krediet wees. Federale riglyne lening onderskrywing duidelik vereis dat `n lener `n oordeel te betaal voordat die man wat uitleen `n lening in aanmerking kom vir FHA versekering kan finansier. Die enigste uitsondering is waar die vonnisskuldenaar en vonnisskuldeiser skriftelik ooreenkom om `n betaling plan.

Jy kan nie `n oordeel ten volle te betaal as jy die aankoop van jou huis op kontrak. Met `n kontrak verkoop, die verkoper van die huis is ook die man wat uitleen. In die meeste gevalle, het die titel om die huis nie slaag om die koper totdat die koper betaal die lening ten volle. A vonnisskuldeiser kan `n retensiereg nie lêer op die huis van die skuldenaar se omdat die huis nie is getiteld in die naam van die skuldenaar se. `N Kontrak verkoper kan jou toelaat om te sluit op `n huis te koop sonder `n oordeel enkelbedrag betaal teen jou.