Hoe om `n Suksesvolle Estate Koop Beplan

Jy hoef nie te besit `n boedel van `n boedel verkoop het. Maar jy doen
moet weet dat goed verkoop aansienlik verskil van garage verkope.
In `n boedel verkoop, betaal jy `n maatskappy `n fooi om die geleentheid by te bestuur en
verkoop elke enkele item in die huis. Dit is dikwels die beste plan om
kies na `n egskeiding of `n dood in die familie. Jy hoef nie enige van die doen
werklike verkoop, maar daar is baie werk om te doen om voor te berei vir `n.

Skep `n inventaris van die inhoud van die huis, garage, tuin en ander eienskappe. Maak `n aparte lys van belangrike dokumente, insluitend real-boedel dade, aandele, effekte, versekering papiere, bankrekeninge en persoonlike dokumente. Vind waardevolle bates, insluitend juwele, kontant en kunswerk. Sorteer deur middel van die persoonlike besittings en bepaal hoe jy sal ontslae raak van hulle.
Huur `n professionele organiseerder om jou te help met die boedel, veral as jy woon ver weg of kan nie belê die tyd, of indien die proses is te emosioneel moeilik. `N organiseerder kan help om te besluit wat om te hou, weggooi, gee aan familielede of verkoop, en kan plekke om ongewenste items te skenk stel. Hy of sy sal ook inventaris die oorblywende besittings, pak of toesig te hou oor die verpakking, en reël vir die stoor en vervoer van huishoudelike items. Sien 12 ontslae te raak van wat jy doen nie wil hê nie.
`N onderhoud ten minste twee boedel verkoop maatskappye. Vra om `n besigheid lisensie en versekeringspolis sien. Bel onlangse kliënte en vra baie vrae. Kry `n betroubaarheid verslag van die Better Business Bureau (bbb.org). Gee vir elke maatskappy `n afskrif van jou voorraad en verwag dat hulle die inhoud van die huis se inspekteer.
Vra wat die maatskappy skat jy sal verdien uit die verkoop, wat sy fooie is (gewoonlik `n persentasie van die bruto), wat dié fooie dek en wat sy tydlyn is vir die verkoop van eiendom, soos die uwe. Kry besonderhede oor wat adverteer die maatskappy sal doen in die opmars van die verkoop.
Maak seker dat die maatskappy wat jy kies het kundigheid (op personeel of op roep) indien die boedel sluit waardevolle items soos oudhede, juweliersware of kunswerk. Behou die reg om onafhanklike evaluerings te kry as jy nie tevrede is met die maatskappy se. Jy sal betaal vir jou eie evaluerings.
Vas te stel of die maatskappy se beleid kan handelaars om in te kom voor die verkoop aan items te koop. Dit is nie noodwendig `n probleem.
Navraag te doen oor na-verkope prosedures die maatskappy se. Sal dit kontak `n liefdadigheidsorganisasie om items wat nie verkoop nie verwyder? (Maak seker dat jy die belasting-aftrekking ontvangs kry.) Sal dit sleep weg asblik en laat die huis leeg en besem skoon?

Kies `n maatskappy wat gebaseer is op die inligting wat jy versamel het. Kry `n skriftelike kontrak en maak seker dat dit dek alle aspekte van die verkoop - wanneer dit plaasvind, wat die koste sal wees, hoeveel advertensies wil geskied, evaluering van spesiale items sal neem, en so aan.

Reël `n volledige boekhouding van die verkoop te kry wanneer dit voltooi is.

Verkoop alles - rommel en al - om `n veiling huis of likwidateur vir die maklikste oplossing. Óf `n persentasie van die totale verkoopsyfer neem, so daar is geen buite-sak koste vir jou.

Wenke & waarskuwings

Maak seker dat boedel verkoop maatskappye wat jy nie betaal vir die aanvanklike onderhoud en inspeksie.
Kyk vir `n maatskappy wat sluitbare showcase kan voorsien indien u boedel bevat klein, waardevolle items soos juweliersware.
Vas te stel of die verkoop maatskappy oorskiet items uit ander verkope aan u boedel verkoop sal bring. Dit is nie noodwendig `n probleem nie, maar baie mense wil weet.

Bly weg van die huis tydens die veiling. Dit is dikwels emosioneel moeilik om te sien familie erfstukke af deur vreemdelinge gedra.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante