Hoeveel kos `n Residensiële Broker Maak?

Makelaars is gewoonlik beskou as self-diens van die Internal Revenue Service. Selfs al is hulle werk onder `n aangewese makelaar, is hul inkomste of salaris tipies nie bepaal deur ure gewerk, maar deur werklike verkope. Residensiële makelaars spesialiseer in residensiële eiendomme, en toe daar `n hupstoot in die huismark, residensiële makelaars dikwels ervaar `n hupstoot in hul inkomste.

Real Estate wette wissel deur die staat, en elke staat het sy eie Real Estate departement, wat kwessies en reguleer lisensiëring van Real Estate verkope agente en makelaars. Wanneer die eerste begin in die besigheid van Real Estate verkope, die aansoeker verkry haar verkope lisensie en werk onder `n gelisensieerde makelaar. Na voltooiing van `n spesifieke bedrag van ervaring, kan die verkope agent bykomende kursusse te neem en toe te pas vir lisensie `n makelaar se. Die gemiddelde inkomste vir `n makelaar is hoër as vir `n sales agent, volgens die verslag Mei 2010 deur die Amerikaanse Buro van die Labor Statistics, wat verslae makelaars het `n gemiddeld van $ 76.060 per jaar, terwyl verkope agente verdien `n gemiddelde van $ 52.490, vir die dieselfde tydperk.

Die makelaar toesig oor die verkope agent is die "aangewese makelaar." Na die verkryging van besit van `n makelaar se, sommige makelaars kies om nie `n aangewese makelaar wees, en in plaas fokus op verkope en werk onder `n aangewese makelaar. In hierdie geval, die makelaar is `n "mede-makelaar." In sommige gevalle is die makelaar werk nie vir `n Real Estate maatskappy of onder `n ander makelaar, maar werk op sy eie, as sy eie aangewese makelaar, en kan spesialiseer, soos in residensiële verkope.

`N Tipiese vorm van vergoeding vir die residensiële Real Estate makelaar is die kommissie. Dit is `n persentasie bedrag van die finale verkoopprys. Terwyl tipiese kommissie tariewe kan wissel 3-12 persent, die koers is onderhandelbaar. Trouens, is dit beskou as taboe in die bedryf vir `n makelaar om te gesels met ander makelaars die persentasie hy kliënte vra, as dit word beskou as `n skending van anti-trust wette. Sommige makelaars hef fooie vir spesifieke dienste, in plaas van of bykomend tot kommissies. Gewoonlik `n makelaar sal `n persentasie van die kommissie wat hy verdien uit die verkoop van die makelaar om `n koper, wat 50 persent of ander bedrag kan wees bied.

Amerikaanse Buro van die Labor Statistics Mei 2010 verslag gelys die vyf state wat die grootste aantal makelaars as Texas, New York, Kalifornië, Florida en Noord-Carolina in diens. Van die lande, makelaars in New York het die grootste jaarlikse salaris teen `n gemiddelde van $ 131410, met Noord-Carolina die aanmelding van die laagste gemiddelde van $ 55.950.

Terwyl kommissie is nie, die Internasionale Real Estate Review berig in 2002 dat die gemiddelde residensiële Real Estate kommissie aangekla in die Verenigde State van Amerika is tussen 6 en 7 persent. As die makelaar vra die verkoper 6 persent vir notering `n huis, en verkoop die eiendom vir $ 100,000, die kommissie betaal aan die lys makelaar, deur die verkoper is $ 6000. As die makelaar bied die helfte van sy kommissie aan die koper se makelaar, die lys makelaar gee die koper se makelaar $ 3,000 en hou $ 3,000. bruto inkomste die makelaar se, na die betaling van die koper se makelaar is $ 3000 vir `n $ 100,000 residensiële koop.