Wat is `n konstruksie voltooiing Bond?

A konstruksie voltooiing band, of voltooiing band, is een van vele borg verbande gebruik word as deel van `n boukontrak. A voltooiing band verseker dat die skuldenaar sien die projek deur middel van sy voltooiing soos uitgedruk in `n kontrak met `n schuldeiser. In teenstelling met die prestasie verbande of betaling verbande, voltooiing effekte beskerm die skuldeiser finansiering van `n projek eerder as die kontraktuele kliënt of verskaffers skoolhoof se.

Borg effekte is dokumente wat vergoeding van `n derde party waarborg om `n schuldeiser namens `n skuldenaar onder kontraktuele omstandighede. Dit borg derde party reik `n borgakte aan `n skuldenaar vir `n spesifieke bedrag. Die skuldenaar gee dan die borgakte aan die schuldeiser as `n waarborg van vergoeding moet die skuldenaar versuim om die bepalings van die kontrak na te kom. As dit gebeur, die borg vergoed die schuldeiser en recuperates die bedrag van die skuldenaar.

Voltooiing effekte is borg effekte wat `n kontrakteur lê `n bank of ander skuldeiser wat `n lening het uitbetaal aan `n projek te finansier. A voltooiing band verseker dat `n skuldeiser nog ontvang skoolhoof en rente op `n lening, selfs as die projek self versuim om voltooiing te bereik. Daarbenewens het `n voltooiing band verseker implisiet dat daar geen uitstaande retensieregte van deelnemende bydraers (werknemers, verskaffers en subkontrakteurs) sodra die projek voltooi is.

Voltooiing effekte moet nie verwar word met betaling verbande. Betaling verbande is borg effekte deur `n skuldenaar aan sy verskaffers, werknemers en subkontrakteurs as obligees om volle en tydige betaling te verseker. As hulle versuim om sodanige betaling van die skuldenaar ontvang, kan die partye op te tree op hul onderskeie betaling band vir nodige vergoeding. As die borg vergoed enige van hierdie partye, die skuldenaar verantwoordelik vir die koste. As alle partye in volle en betyds betaal word deur die sluiting van die projek, dié partye terugkeer die betaling verbande om die skuldenaar.

Prestasie bande ook verskil van voltooiing effekte. Terwyl voltooiing effekte skep `n waarborg tussen die skuldenaar en sy man wat uitleen as schuldeiser, prestasie effekte skep `n waarborg tussen die skuldenaar en die kontraktuele schuldeiser. A prestasie verband waarborg dat die schuldeiser ontvang vergoeding vir enige verliese in verband met kontrakbreuk aan die kant van die skuldenaar.