Wat is Konstruksiebestuur in gevaar?

Die tradisionele benadering tot konstruksie gebruik `n drie-fase proses. Die argitekte of ingenieurs ontwikkel `n volledige ontwerp. Die eienaar van die eiendom neem bod op die kontrak van algemene kontrakteurs en toekennings aan die kontrak met een van die bieërs, tipies gebaseer op die laagste prys. Die algemene kontrakteur beweeg dan na vore met die werklike konstruksie. Konstruksie bestuur in gevaar neem `n ander benadering en bring in `n kontrakteur te raadpleeg by die ontwerpfase.

Onder `n konstruksie bestuur-by-risiko benadering, die eienaar of agentskap kies `n kontrakteur te raadpleeg gebaseer die kontrakteur se vorige ervaring en fooie, eerder as om `n bod. Hierdie verskuiwing in benadering spruit uit die erkenning dat spesialis subkontrakteurs neem op `n beduidende rol tydens konstruksie, en die raadgewende kontrakteur bring `n kenner begrip van hoe dit impak `n projek. Die raadgewende kontrakteur bied `n aantal funksies tydens die ontwerpfase, insluitend maakbaarheid resensies, skattings en selfs produk besonderhede om te help met die ontwikkeling van skoner ontwerpe. Die eienaar en die raadgewende kontrakteur vestig op `n vaste prys vir die projek, bekend as `n gewaarborgde maksimum prys. Sodra `n ooreenkoms getref, die raadgewende kontrakteur oorgange na die rol van algemene kontrakteur en konstruksie begin.