Rekeningkunde vir Eiendomsbelasting

Eiendomsbelasting rekeningkundige reëls help `n individu of `n korporasie meter bedrae van belasting as gevolg van die federale, staats-of plaaslike inkomste agentskappe. A eiendomsbelasting rekenmeester help tipies `n maatskappy rekord en verslag fiskale verpligtinge in ooreenstemming met die Internal Revenue Service (IRS) riglyne, plaaslike regulasies en finansiële rekeningkundige standaarde.

A eiendom is `n vaste bate en kan land, `n huis, meubels of toerusting wees. In die praktyk, `n korporatiewe eiendomsbelasting rekenmeester fokus net op die firma se real-boedel bates. Eiendomsbelasting is `n fooi wat `n regering heffings agentskap op eiendom. Byvoorbeeld, `n beleggingsbank bou sy wêreldwye hoofkwartier in Colorado en die besit van ander takke in New York en Kalifornië. Die bank kan hê om eiendomsbelasting te betaal om die federale regering asook Colorado, New York en Kalifornië.

Algemeen aanvaarde rekeningkundige beginsels (AARP) vereis dat `n maatskappy of `n eienaar om fiskale verpligtinge aan te teken wanneer dit betaalbaar word. Byvoorbeeld, die beleggingsbank wys daarop dat maandelikse eiendomsbelasting as gevolg van Colorado, New York en Kalifornië is $ 10,000, $ 8000 en $ 5000, onderskeidelik. `N rekeningkundige bestuurder debiteer eiendomsbelasting koste vir $ 23.000 en krediete belasting betaalbaar vir dieselfde bedrag. Op die betaaldatum, die bestuurder debiteer belasting betaalbaar vir $ 23,000 (om die balans rekening aan nul te bring) en krediete kontant vir dieselfde bedrag.

Rekeningkunde vir eiendomsbelasting is `n permanente sakepraktyk omdat `n korporasie verskeie eiendomme in verskeie plekke kan hê. Plaaslike belasting reëls kan wissel, afhangende van die bedryf, wetlike status van die eiendom en die werklike boedel waardes aangeteken. `N korporasie wat die eienaar van VS-gebaseerde eienskappe kan skat en betaal fiskale verpligtinge op `n maandelikse of kwartaallikse basis. Die IRS kan `n paar maatskappye vereis om voor te berei en te dien gekonsolideerde belasting verslae aan die einde van die jaar.

Eiendomsbelasting kan wees beduidende koste-items vir groot sake-organisasies. In die praktyk, kan `n multinasionale maatskappy `n gesamentlike groep tussen korporatiewe rekeningkunde en belasting departemente te bereken en verslag belastings verskuldig vorm. Eiendomsbelasting rekenmeesters kan ook fiskale data evalueer, op te spoor bedryfstelsel tendense en-belastingbesparing oplossings aanbeveel om senior bestuur. Bedryfstelsel tendense kan vermeerder of verminder in belasting betaal oor vyf of 10 jaar.

Verskille tussen belasting en finansiële rekeningkunde waardevermindering reëls kan beïnvloed eiendomsbelasting rekeningkunde. A korporatiewe rekenmeester depresieer tipies eiendom, soos toerusting of masjiene, voor die berekening van belasting. In rekeningkunde omgangstaal, waardevermindering beteken die verspreiding van die koste van `n bate oor die span van baie jare. Verskille in finansiële rekeningkunde en belasting waardevermindering reëls mag belasting beloop impak. Byvoorbeeld, `n bank koop `n nuwe motor ter waarde van $ 10,000 en wil dit verswak oor vyf jaar. Die IRS vereis dat die maatskappy aan die motor depresieer meer as 10 jaar. Die jaarlikse depresiasie uitgawe is $ 2000 in die maatskappy se boeke ($ 10,000 gedeel deur 5) en $ 1,000 in belasting rekords.