Eiendomsbelasting Wette in Texas

Hoofstuk 1 van die kode is uit die basiese administrasie van eiendomsbelasting en definieer sekere konsepte wat in die daaropvolgende chapters.Chapter 5 maak voorsiening vir die staat toesig van die regering entiteite belas met die invordering van eiendomsbelasting en die toeken van waardes aan eiendomme, bekend as waardering distrikte. Heffing van `n eiendom belasting vereis dat die regering waardes toewys aan eienskappe. Toeken hierdie waardes staan ​​bekend as `n waardasie. Provinsies in Texas het wat bekend staan ​​as `n waardasie-distrik, wie se taak dit is om evaluerings te doen. Hoofstuk 5 van die Texas Eiendomsbelasting Kode reguleer beoordeling distrikte en maak voorsiening vir hul toesig by die Kantoor van die controleur. Hierdie regulasies steek minimum standaarde vir evaluering distrik werknemers en voorsiening te maak vir die jaarlikse studie en prestasie-oudits van evaluering distrikte.

Hoofstuk 11 van die kode handel oor eiendom en vrystellings. Dit maak voorsiening vir die verwydering van belasting rolle van Real Estate in besit van liefdadigheidsorganisasies en openbare eiendom. Hierdie hoofstuk bevat ook inligting oor hoe gestremdes hul eiendomsbelasting te verminder. Die reëls vir opstal vrystellings word ook hier aangetref. Die kode dui daarop dat ontasbare eiendom is nie belasbaar onder die kode. Ander dinge wat ons nie belasbare: persoonlike eiendom nie gebruik word om inkomste, die produkte van die landbou, en verhogings in eiendomswaarde genereer as gevolg van die installering van sonpanele of wind turbines, en rou kakao of groen koffie gehou in Harris County.

Hoofstuk 21 reguleer die belasting van sekere eiendom wat roerende, soos watervaartuig, boor rigs en konstruksie toerusting. Kragtens hierdie artikel, is motorvoertuie vrygestel van belasting.

Hoofstuk 23 van die kode besonderhede van die metodes evaluering distrikte moet gebruik om die waarde van `n eiendom te bepaal. Dit is belangrik om daarop te let dat die verkoopprys van Real Estate is nie openbare rekord in Texas, sodat die distrik moet daardie waarde te skat. Die wet bepaal dat in beoordeling van `n eiendom, moet die waardeerder die koste metode van waardasie, die inkomste metode van waardasie en die vergelykbare verkope, of markwaarde oorweeg.

Hoofstuk 25 details sekere spertye vir die evaluering van eiendom en stel die regterkant van die belastingbetaler om die inligting gebruik om `n eiendom # 039-s waarde bepaal kan sien. In hoofstuk 26, die kode lê uit sperdatums vir die heffing van belastings en die omstandighede waaronder belastingbetalers kan stem om "terug te rol" `n belasting verhoog. Hoofstuk 31 beskryf die versameling van misdadige eiendomsbelasting. Hoofstuk 32 in staat stel om plaaslike regerings te retensieregte plaas op eiendom. Hoofstukke 33 en 34 voorsiening te maak vir die verkoop van eiendomme waarvan die eienaars het nie betaal belasting. Hoofstuk 41 stel `n prosedure waarvolgens inwoners hul eiendomsbelasting evaluering kan uitdaag.