Lening makelaar Interne Oudit programme

Lening makelaars verwag om interne oudit-programme te skep om verband lêers vir nakoming ondersoek na die federale en nasionale regering regulerende agentskappe. Ouditprogramme help lening makelaars by die beoordeling van verband lêers tydens voor- en postmortgage aktiwiteite. Die meeste lening makelaars gebruik `n kombinasie van vorms, dokumente, kontrolelyste en sagteware programme om voor- en postinternal oudits van verbande uit te voer.

Analise sagteware kan kies verbande te ontleed deur hul tariewe, beoordeling waarde of vergelyk die koste van die verwerking van verbande deur metropolitaanse statistiese area. Sagteware kan verskeie vorme van uitsondering, opsomming en statistiese verslae vir die bestuur of ouditeur resensie te produseer. Analise sagteware is `n rekenaar-gebaseerde program wat tot `n rekenaar, wat `n databasis van die verband inligting het en maak gebruik van die eindgebruiker spyskaart keuses om data te onttrek gelaai kan word.

Regulerende kontrolelyste word deur makelaars om die dokumentasie van verbande, verband verwerking en indiening vereistes te oudit. Kontrolelyste ook vrae met betrekking tot die maatskappy se werksaamhede verband, kwessies rakende versekering en binding van die lening makelaar, en rekords behoud beleid. Die meeste makelaars verkies om kontrolelyste gebaseer op die Real Estate Settlement Procedure Act van 1974, of RESPA gebruik.

Swak berekende rentekoerse kan kos `n verband houer duisende dollars. Rente berekening programme word gebruik om te help makelaars vas te stel lening berekeningsfoute en om aanpassings te maak volgens die foute. Hierdie sagteware program is opgeneem in `n rekenaar en skanderings verband lêers wat gebaseer is op rentekoerse deur gebruik te maak van die AARP Rekeningkunde Reël van 78 metodes. Wanneer rekords met rentekoerse wat nie korrek bereken is gevind, is die verband gemerk op die stelsel, sodat die makelaar om navorsing te doen oor die verband.

Prefunding ouditprogramme word deur makelaars om bedrieglike inligting en transaksies waarby lenings en opgeblase eiendomswaardes wat veroorsaak word deur foute in eiendom aanslae uit te skakel. Hierdie program het ook die leners sofi nommer teen gesentraliseerde databasis lêers in stand gehou deur middel van openbare rekords. Dit kyk ook na belastingopgawes van die lener deur `n rekenaar-koppelvlak met Internal Revenue Service rekenaars.