totsitlyred.com

Kan ek Verkopen my Huis en Real Property sonder om deur `n makelaar in Texas?

eiendomseienaars is vry om te verkoop "Te Koop by Eienaar," of FSBO, in Texas. Dit beteken dat jy nie nodig het om die dienste van `n makelaar of ander Real Estate agent gebruik, maar jy moet die belangrikheid van billike behuising wette verstaan, hoe om belangrike onthullings maak en het firma begrip van die verkoop proses, of jy kan maak `n groot duur fout.

Voor-en nadele van die gebruik van `n Realtor by jou huis in Texas verkoop

  • Plaaslike Realtors verstaan ​​die mark in Texas en het toegang tot die plaaslike veelvoudige lystingsdiens vir die aanbied van jou huis. `N Plaaslike Realtor kan jou help om jou huis te prys sodat dit is mededingend met die huidige mark in jou deel van die staat. As jy bekommerd is oor die koste van die kommissie `n Realtor se, verstaan ​​dat daar nie `n vasgestelde persentasie vir kommissie `n Realtor se in Texas. Tipies, as dit is om die telling, sal agente bied om `n lys van `n eiendom vir `n ses persent kommissie, met sowat die helfte van daardie bedrag gaan as `n "makelaar se koöperasie" om agent `n koper se.

Fair Housing Wette en Openbaarmaking

  • FSBO verkopers dikwels nie die risiko`s van die oortreding van die federale Fair Housing wette verstaan. Dit is onwettig om woord advertensies in so `n manier dat die wette oortree, of weier om te onderhandel of te verkoop aan mense op grond van ras, kleur, nasionale oorsprong, godsdiens, seks, gesinstatus of voorgee. Die boetes vir die oortreding van hierdie wette is streng in Texas as hulle elders in die land. Bekendmaking van bestaande toestande in `n huis, of versuim om die moontlike bestaan ​​van lood verf in `n huis gebou voor 1978 is ook belangrik.

Wetende dat jou plaaslike mark



  • Texas is `n groot staat met `n wye verskeidenheid van markte langs die kus, op die droë vlaktes en in die gebergte. Begrip van die nuanses van jou plaaslike mark en bring jou eiendom te bemark mag nie so maklik soos dit lyk nie. Om te weet hoe om jou huis te berei vir voorlegging, wat beskikbaar is om die eiendom te wys en te weet hoe om te onderhandel en voor te berei `n teenaanbod is dikwels buite die vaardighede van baie voornemende verkopers. Kopers kan kieskeurig wees en sal wil rond op groot skaal voordat bied, volgens Broker Roxanne Seibert van Garland, Texas.

Die gebruik van die Right Vorms

  • Die Texas Real Estate Kommissie bied staatsbeheerde goedgekeur Real Estate vorms online. As jy verkoop jou eie eiendom, moet jy Texas-goedgekeurde vorms, soos `n koopkontrak, wat sal jy met meer beskerming as generiese vorms online gevind gebruik. Die staat se Verkoper se Openbaarmaking van Property Toestand vorm is ook beskikbaar op die webwerf, wat jy moet gebruik met enige voornemende kopers.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante