Is Earnest Geld Terugbetaalbare in Kalifornië?

Erns geld is die aanvanklike deposito in borg wat die aankoop proses begin. In Kalifornië, die meeste koopkontrakte gee kopers drie dae na ernstige geld te deponeer met die borg houer. Die presiese bedrag en sperdatum vir die deposito is nie en wat in die residensiële koop-ooreenkoms. `N Tipiese erns geld deposito gelyk aan 1 persent van die koopprys. Maar in stadiger markte, $ 500 tot $ 1000 kan volstaan. `N Hoë vraag kan lei tot `n deposito van ten minste 2 persent tot 3 persent.

Erns geld is terugbetaalbaar, maar jy kan `n gedeeltelike terugbetaling of geen terugbetaling onder sekere omstandighede te ontvang. Die verkoper en derde partye kan geregtig wees om alle of `n gedeelte van die deposito indien u versuim om u kontrak verpligtinge na te kom. Die borg houer beheer die fondse tot sluiting van escrow- egter as die transaksie val deur die aankoop ooreenkoms beskryf hoe die erns geld en terugbetalings hanteer. Kopers moet seker maak dat hulle die omstandighede waaronder hulle verbeur die erns geld deposito voor die aangaan van `n koopkontrak te verstaan.

Jy is geregtig op `n volle terugbetaling van die erns geld as jy en die verkoper onderneem om die transaksie te kanselleer sonder inagneming van enige derde party koste wat vergoeding eis. Kalifornië huiskopers het gewoonlik 21 dae na al inspeksies en eiendom ondersoeke voltooi, verkry finansiering en vas te stel of om vorentoe te beweeg met die transaksie. Verkopers gewoonlik vereis kopers om die reg om `n ernstige terugbetaling geld kwyt te skeld op hierdie punt deur `n gebeurlikheidsplan verwydering ooreenkoms. Wanneer `n koper onderneem om vorentoe te beweeg sonder verdere gebeurlikhede te koop van die huis, verwyder hy gebeurlikhede in te skryf.

A verkoper kan jou erns geld hou as gelikwideerde skadevergoeding as jy versuim om kontrakvoorwaardes voldoen. Dit is moeilik om `n volle terugbetaling van jou erns geld te kry nadat jou gebeurlikheidsplanne verstryk en jy teken `n gebeurlikheidsplan verwydering. Omdat derde partye dikwels hul dienste voltooi het teen die tyd dat jy gebeurlikhede te verwyder en die verkoper het tyd en moontlik geld verloor in `n poging om sy kontrak verpligtinge na te kom, moet jy dalk `n paar partye te vergoed vir hulle moeite via die erns geld deposito.