Hoe om `n Lot Koop

Het jy al gefantaseer oor die lewe deur `n beboste stroom of op `n bergtop? Kan jy eenvoudig nie die huis wat jy wil uit wat beskikbaar is op die mark te vind? Koop `n baie om te bou op sy eie stel van oorwegings. Die belangrikste een is nog plek.

Gaan jou plaaslike koerant vir volledige lys van lotte. Of huur `n agent wat spesialiseer in baie om jou te help die een wat `n goeie waarde en wat geskik is vir die huis wat jy wil op dit om te sit vind.
Kyk na die plek versigtig, sowel as naby aan winkel distrikte en parke, kwaliteit van die skole, verkeer en opeenhoping, openbare vervoer en die misdaadsyfer. Kyk na die uitleg van die land.
Eienskappe soos steil afgronde, dreinering probleme of swak toegangspaaie kan koste te verhoog. Vind uit of nuts soos gas, elektrisiteit, riool, vullis en water beskikbaar is, veral as jy wil koop `n baie off the beaten path, en hoeveel dit sal kos om dit te bekom.

Definieer in algemene terme die struktuur wat jy wil om op te bou, insluitend vierkante beeldmateriaal, aantal vloere, aantal en tipes kamers, argitektoniese styl, sowel as enige spesifieke eienskappe wat jy wil, soos `n swembad of `n groot dek. Afhangende van die grootte en ontwerp van jou huis, `n bepaalde lot kan of mag nie werk nie. Raadpleeg `n argitek (sien Hoe om `n argitek Huur) Of koop `n plan (sien Hoe om te koop House Planne) Rowwe uit `n paar ontwerpe en evalueer haalbaarheid.

Ondersoek wat die toekoms inhou vir aangrensende eiendomme. Sal ander huise gebou word? Hoeveel? Is hulle gesoneer vir residensiële of kan kommersiële geboue in te sit? Hoe sal dit parkering en verkeer? Is daar `n moontlikheid van bykomende geboue of paaie bygevoeg in die toekoms? Hoe sal jou siening beïnvloed? Kyk na moontlike omgewingsimpakte geskille soos waterregte of bedreigde spesies habitats wat `n invloed kan waarde of vermoë van jou eiendom te verkoop of ontwikkel.

Huur `n landmeter in kaart te bring die besonderhede van die eiendom. A titel maatskappy kan hierdie bestel of verwys jy na `n geskikte landmeter. Koste sal wissel na gelang van die tyd wat nodig is vir die opname en hoe moeilik die taak is. Vra vir skattings.

Vas te stel of die lot is in `n vloedvlakte. As dit is, sal jy nie net nodig vloed versekering (sien Hoe om Kry Disaster Versekering), Maar sal moet `n grond ingenieur doen `n opname om potensiële gly probleme raak te sien.

Koop eienaar se titel versekering. Hierdie dekking kan jy duidelik titel verkry tot die eiendom. Die koste sal afhang van die waarde van die land.

Neergesit erns geld om die eiendom te hou terwyl jy die transaksie te sluit - `n klein persentasie van die totale waarde. sien Hoe om te shop vir `n lening, en voltooi jou finansiering.

Wenke & waarskuwings

Bel plaaslike bouers om meer te leer oor behuisingsontwikkelings hulle ook al bou en baie wat nog beskikbaar is. Dit vind van `n bouer (sien Hoe om `n Bouwer Huur) Wat grond besit wat jy geïnteresseerd is in die algemeen vergemaklik die proses van die aankoop van die grond en die bou van `n huis, wat gedoen kan word in `n enkele transaksie.
Besoek die lot `n paar keer op verskillende tye van die dag na `n volledige gevoel vir son en skaduwee patrone, sowel as die verkeer en parkering probleme kry.

As jy `n vreemde-vormige baie of een wat moeilik is om te bou op te koop, bereid wees om vir ekstra uitgawes soos huisplan veranderinge.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante