Hoe om `n Spec Home Finansies

Wanneer jy `n spec huis bou, moet jy om te werk met `n verbandlener. As jy `n bouer bou van `n persoonlike huis vir `n kliënt is, sal die kliënt `n huislening te betaal jy terwyl konstruksie plaasvind te kry. Met `n spec huis, al is, bouers het nie clients- hulle bou van `n huis met die bedoeling om dit te verkoop voor of na dit voltooi is. Wat hulle nodig het finansiering van verbandverskaffers, dan, om hul materiaal aan te koop en te betaal hul konstruksie spanne tot die huis is gebou en verkoop.

Dinge wat jy nodig het

Kontantvloeistaat van jou huis-gebou besigheid
Sakeplan vir jou huis-gebou besigheid
Afskrif van mees onlangse federale inkomste belasting terug
Afskrifte van bank spaar en die nagaan van rekeningstate
Afskrifte van kredietkaart rekeninge en ander lening state, soos motor, persoonlike of besigheid
Bemarkingsplan vir jou spec huis

Versamel en maak afskrifte van die finansiële papierwerk wat jy gebruik om te bewys aan leners dat jy `n hoë genoeg inkomste om terug te betaal die konstruksie lening wat jy sal gebruik om die bou van jou spec huis Finansies Verband. Dit papierwerk sluit jou mees onlangse federale inkomste belasting terug, spaargeld en die nagaan van rekeningstate en verklarings van enige ander bronne van inkomste, insluitend huur tjeks en nedersettings. Maak afskrifte ook van die dokumente wat jou maandelikse skuldverpligtinge, insluitend enige lening state of kredietkaart rekeninge te verifieer. Ten slotte, `n afskrif van sakeplan en kontantvloei state jou konstruksie maatskappy se.
Skryf `n bemarkingsplan vir jou spec huis. Hierdie plan moet uitspel hoe hoog jy jou voltooide huis sal prys en wat jou teiken kopers sal wees. Dit moet ook verduidelik hoe jy jou teiken kopers sal laat weet dat jou huis is op die mark. Sal jy `n eiendomsagent om jou huis te bevorder huur? Sal jy dit sluit in `n plaaslike parade van huise gebeurtenis? Sluit hierdie inligting in jou bemarkingsplan.
Bel `n verbandlener - jy kan rond by soveel as wat jy wil - en vra `n konstruksie lening vir `n spec huis. Beantwoord die basiese vrae wat `n man wat uitleen sal jy vra: Wat is jou sofi nommer? Wat is die adres van jou spec huis? Hoe lank is die beraamde tyd van konstruksie op die huis? Wat sal die spec huis word geprys teen nadat dit gebou?
Stuur jou uitlener die papierwerk jy kopieer in Stap 1 saam met jou bemarkingsplan. Jou lener sal al hierdie inligting oorweeg om te bepaal of jy kwalifiseer vir `n konstruksie lening.
Gee jou lener die OK om `n krediet beheer uit te voer op jou. Dit sal leners hoe goed jy geld het daarin geslaag in die afgelope vertel. Leners groot mate afhanklik van jou drie-syfer krediet, of FICO, telling vandag. As joune is by 720 of hoër, sal jy kwalifiseer vir die laagste moontlike rentekoerse.
Eens op `n sluitingsdatum vir jou konstruksie lening as jou man wat uitleen keur jou aansoek. Op die oomblik is, sal jy die vraestelle teken en betaal die ontstaan en sluiting koste wat jou nuwe lening beampte maak.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante