Wat is `n lening Novasie?

Novasie kom van die Latynse woord "nova," wat beteken "nuwe". A novasie is `n proses van die vervanging van `n nuwe skuldenaar, of in die algemeen, `n nuwe leningsooreenkoms, vir `n ou een.

Die bank of ander lener moet die vernuwing goedkeur en kan die terme van die oordrag stel, insluitend die terugbetaling Bylae- enige fooie wat gehef kan word vir die prosedure, soos dokument gelde- die trek van `n krediet verslag oor die nuwe debtor- en belasting.

A novasie word soms gebruik wanneer `n skuldenaar om probleme terugbetaling van `n gesekureerde lening en die lener kies nie om afsluiting en gryp die eiendom. A novasie neem mees algemeen plaas wanneer `n lener dra die hele skuld tot `n cosigner op die oorspronklike lening en word dan vrygestel van enige verantwoordelikheid vir die terugbetaling. Die meeste leners egter die vraag wat `n nuwe lener kwalifiseer vir en herfinansier die lening teen die huidige rentekoerse, eerder as om net oor te neem betalings op die ou terme. Die bank dwing riglyne uitleen en genereer fooie deur die lening kwalifikasie proses.

Novasie is apart van aanname, waarin `n tweede party oorneem betalings maar die oorspronklike lener bly verantwoordelik vir die terugbetaling in die geval van wanbetaling. Sommige vorme van aanname verwag ook die oorspronklike lener te make-up `n tekort as die eiendom op negatief is verkoop vir minder as die uitstaande leningsbedrag.

Novasie kan ook verwys na die plaasvervangende van `n nuwe leningsooreenkoms vir `n ou een wat onwerkbaar geword vir die lener. Die terugbetaling skedule kan verleng word, of `n grasietydperk mag toegelaat word waarin rente-net betalings gemaak word en die skoolhoof balans bly konstant. Leners nie normaalweg bied novasie tensy `n lener spesifiek versoek het. Die terme van `n novasie kan insluit enige aanname aanklagte dat `n deel van die oorspronklike leningsooreenkoms was.