Die definisie van Konstruksie Vloeroppervlakte

Washington State University se publikasie "Building Area Measurement" bepaal dat die konstruksie vloer of gebou gebied afgebreek kan word in verskillende kategorieë. Bruto vierkante beeldmateriaal, wat is die totale konstruksie vloeroppervlakte, som al areas vir al gebou vloere. Dit sluit in die buite-oppervlakte en dikte van buitemure, uitgegrawe kelder gebiede, en binneste en die buitenste balkon. Bruto vierkante beeldmateriaal bestaan ​​net bruikbare vierkante beeldmateriaal en strukturele vierkante beeldmateriaal. Bruikbare vierkante voet spesifiek verwys na vloere gebruik word deur inwoners of toerusting. Strukturele vierkante voet meet die totale vloeroppervlakte opgedra aan nie-inwoner gebruik. Voorbeelde van area strukturele vloer is buitemure, vuur mure, permanente mure en gebiede in solders en kelders.

Plaaslike sonering wette wissel oor munisipaliteite en mag sekere gebou elemente in berekeninge vir konstruksie vloeroppervlakte uitsluit. Byvoorbeeld, die dorp van Stonington Connecticut sluit gebiede, waaronder hysbak en trap schotten, accessory watertenks en koeltorings, terrasse, buite stappe en unroofed oop stoepe van konstruksie vloerplanne. Aan die ander kant, kelder en solder vloere (of hulle het nie gelê of) - binneland balkonne en mezzanines- en garage dakke is ingesluit in die totale bruto voete metings vir konstruksie vloeroppervlakte.

Bouers verdeel konstruksie projekte in verskillende strukturele komponente of elemente, wat kan gefiltreer word in `n koste-ontleding. Byvoorbeeld, kan die konstruksie vloeroppervlakte afgebreek word in struktuur, stigtings en gordyn mure. Hierdie elemente word verder verdeel in sub-elemente soos kelders, grondvloer blaaie, rame en dakke. Verder, meting reëls kategoriseer elemente vir die berekening van die konstruksie vloeroppervlakte en die skatte van die koste. Konsultant fooie, meubels, toerusting en ander nonstructural koste is ook ingesluit in die koste model vir die konstruksie-projekte.

Gereedskap soos vloerplanne is hoogs bruikbare vir uitzoeken konstruksie vloeroppervlakte. Die meting van "off plan" behels die gebruik van beide vloerplanne volgens skaal geteken en argitektoniese tekeninge. Daarbenewens het die gebou-eienaars en bestuurders Association (BOMA) International bied drie verskillende standaarde meet en metodes vir die berekening van die grootte van die kommersiële ruimtes soos winkelsentrums. Dit sluit in die konstruksie bruto area, buite bruto gebied en bruto verhuurbare oppervlakte (sien Resources).