Tipes Beramings in Konstruksiebestuur

Die bepaling van die koste van `n projek is een van die belangrikste funksies wat uitgevoer word deur die konstruksie-bestuurders en koste beramers. Die Buro van die Labor Statistics projekte bogemiddelde groei werk in hierdie gebiede tussen 2008 en 2018. Een van die eerste stappe in die begrip van die koste beraming proses is om die verskillende tipes ramings wat gebruik is in die konstruksie bestuur weet.

Die metode eenheid hoeveelheid in die konstruksie bestuur behels die bepaling van `n eenheid van meting te gebruik as die basis vir die beraming van `n projek. Dit werk deur die projek deel in terme van materiaal of verskillende aspekte van arbeid. Byvoorbeeld, kan die konstruksie van `n gebou word beraam in terme van die koste vir die bou raam, bakstene, dakmateriaal en vloer. Die skatting vir die vloer sal bepaal word aan die hand van `n koste per vierkante voet. Hierdie skatting sal rekening hou met die tipe materiaal wat gebruik word en die totale vierkante beeldmateriaal van die gebou. Deur die bepaling van die basiese koste vir een vierkante voet van die vloer, kan `n skatting gegee word vir die vloer in die hele gebou. Een van die voordele van hierdie tipe van skatting is dat jy maklik kan aanpas dit as dit nodig is, want jy is te skat op `n per eenheidskoste eerder as `n hele projek. As een fase van die projek is gesloop, kan die bedrag van koste maklik afgetrek word van die verwagte totale.

Die Universiteit van Texas Projekbestuur en Construction Services dui daarop dat die rowwe orde van grootte (Rom) skatting is een van die eerste tipe projeksies wat in die konstruksie skatting proses. Dit is die soort van skatting gegee deur `n kontrakteur wat gebaseer is op hul vorige ondervinding met soortgelyke tipes projekte. Die skatting is gewoonlik as `n reeks. Byvoorbeeld, kan die ROM skatting vir `n reeks van die woonstel geboue wees van $ 1 miljoen tot $ 1,25 miljoen. Die ROM raming is uiteindelik vervang deur `n meer gedetailleerde skat, maar dit gee die persoon wat die finansiële besluite `n manier om die resultate vernou die veld van kontrakteurs deur te sny uit diegene wat nie binne `n verwagte omvang val.

`N Ontwerp raming word dikwels gebruik in die konstruksie van verskillende tipes van bouprojekte soos brûe of ander strukture waar daar variasie in die tipe van struktuur geproduseer. Byvoorbeeld, met `n brug, skattings weerspieël die tipe brug gebou. A toegeroep boog brug sal verskillende koste as `n stut brug het omdat verskillende materiale en tegnologie wat nodig mag wees om dit op te rig. Ontwerp skattings gewoonlik bestaan ​​uit `n paar verskillende soorte beramings gerol in een met elke individuele skatting weerspieël `n stadium van ontwerp in die konstruksie proses. Byvoorbeeld, kan `n brug bou projek begin met die ROM skatting maar dan skuif na `n konseptuele skat, wat gebaseer is op die verwagte konstruksie metodes wat nodig is om die projek te voltooi. Ontwerp skattings is geneig om meer vloeistof te wees en aan te pas by elke stadium van die konstruksie proses.