Woonstel Besetting Wette

Daar is geen federale wetgewing om die handhawing van die woonstel besetting wette te standaardiseer. Hoewel die Keating Memorandum van 1991 bepaal dat `n beleid van twee mense om `n slaapkamer gelyk klank by die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD), is daar geen taal in die Fair Wet op Behuising wat direk aanspreek óf die getal of verhouding van mense wettig toegelaat word om `n woonstel te beset.

Die eerste besetting wet in die Verenigde State van Amerika geslaag in San Francisco in 1870. Die "Colofon House" ordonnansie gemagtig 500 kubieke voet van die ruimte per elke bewoner van `n woonhuis. Handhawing van die wet grootliks gefokus op immigrante in China Town. Chinese immigrante bestaan ​​uit `n groot deel van die handewerker die stad se. Dertig een jaar later, die "New York deelhuis Wet" geslaag danke aan die pogings van behuising hervormers en openbare gesondheid beamptes. Die wet nie net beperk die aantal inwoners wat wetlik `n woning kon beset, maar ook `n mandaat wat nuwe geboue het na buite-die gesig staar vensters en binnenshuise toilette.

Ondersteuners van die woonstel besetting beperkings en wette groot mate afhanklik van die bewering dat oorbevolking het nadelige uitwerking op die fisiese en geestelike gesondheid van diegene wat in sulke omstandighede. Hulle beweer `n groot aantal mense wat in naby dreig openbare gesondheid deur verhoog die geleentheid vir die vinnige verspreiding van aansteeklike siektes en siektes, soos verkoue en griep, maar die wetenskap is dubbelsinnig. Studies verskil oor die vraag of die bewoner digtheid van `n woonstel het `n nadelige uitwerking hoegenaamd nie. Die "Staat van Behuising the Nation se: 2003" verslag bevind egter dat wanneer oorbevolking word beskou as `n inherente toestand van substandaard behuising, is dit eens die daaropvolgende gesondheidsprobleme is hoofsaaklik die gevolg van probleme soos gebreek loodgieter, onvoldoende verwarming / verkoeling stelsels en / of foutiewe bedrading.

In die federale Fair Wet op Behuising se vrystelling verduidelik vir redelike besetting beperkings, Tim Iglesias beweer dat die talle geregtelike waninterpretasies van 1988 Fair Housing Act Wysigings vir "redelike" regeringsorganisasies besetting sny federale beskerming teen diskriminasie behuising, veral vir Asiatiese en Latyns-Amerikaanse families. Studies wat in opdrag van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling bevind dat familie behuising voorkeure kan wissel tussen kulture. Die wetenskap is onoortuigend op die gevolge van "oorbevolking," en afvalliges in stand te hou wat woon besetting wette is ontwerp en toegepas te beperk waar groot en grootliks arm gesinne kan woon.

Terwyl baie state en munisipaliteite het woonstel besetting wette op die boeke, net soveel doen nie. Die regsaspekte in die naburige dorpe kan baie anders wees en die meeste in die eerste plek laat besetting beperkings tot eiendom eienaars en bestuurders. Woonstel A kan besetting reguleer volgens die uiteengesit in Keating riglyne - twee persone per kamer. Woonstel B mag daardie standaarde te verander om nie sluit klein kinders in hul besetting telling, en woonstel C kan voldoen aan die gebou Amptenare en Kode Administrateurs (BOCA) riglyne wat die staat, "Elke wooneenheid moet `n minimum vloeroppervlakte bevat nie minder as 150 vierkante voet vir die eerste bewoner en 100 vierkante voet vir elke bykomende bewoner. elke kamer beset vir slaapdoeleindes deur een insittende moet ten minste 70 vierkante voet van die vloeroppervlakte bevat, en elke kamer beset vir slaapdoeleindes deur meer as een persoon sal bevat by minste 50 vierkante voet van die vloeroppervlakte vir elke insittende. " Huurders het min beroep in `n woonstel besetting geskille tensy hulle kan bewys dat die handhawing sal lei tot diskriminerende praktyke.

Ellen Pader, medeprofessor van streekbeplanning aan die Universiteit van Massachusetts, sê in "Encyclopedia van Behuising," "Cross-kulturele en historiese analise verskaf bewyse dat konsepte met betrekking tot die voorkeur aan die slaap te deel en leefruimtes dikwels verband hou met dieper kernwaardes, soos as die klem op individualisme of gemeenskaplikheid. " Pader verdere notas, "Die geskiedenis van besetting standaarde volg die heersende sosiale, kulturele, ekonomiese en gesondheid beweeg redes van besondere eras en veral sektore van SOCIETY hulle die produk van sosiaal gekonstrueerde persoonlike gevoelens en menings."