Wette oor Huur Rights Met `n metgesel hond

Enige hond wat `n diens hond geag kan wettig nie toegelaat word om `n woonstel omgewing, ongeag van enige "geen troeteldiere" klousule in die huurkontrak. Diens honde is diegene wat opgelei is om te help met `n verskeidenheid van situasies, insluitend die blinde, bejaardes, gestremdes, of diegene met `n geestelike siekte. Afgesien van `n huurder met `n diens hond uit die huur van `n woonstel word beskou as `n diskriminerende wet, en is onwettig in die Verenigde State van Amerika onder die federale Fair Housing Act. Tog is Service honde dikwels beskou as apart van geselskapsdiere in regsterminologie.

Sommige plekke het ras spesifieke wetgewing, of wette wat daarop gemik is die uitwissing van sekere vorme van honde. Verhuurders en huur agentskappe ook dikwels `n lys van ras beperkings, gewoonlik honde wat van die "boelie" rasse - algemeen pitbulls en Bulldogs. Verhuurders kan ook hoogte of gewig beperkinge op honde af te dwing. Eienaars toegelaat om te sê hoeveel honde word toegelaat in die koshuis sowel.

`N Verhuurder is wettig in staat om `n deposito te hef, terugbetaalbaar of nie, indien die huurder het `n dier in die woning. Hulle kan ook maandeliks troeteldier huur hef bykomend tot die normale fooie van die huur van die woonstel. Maak seker dat jy duidelik verstaan ​​die terme en voorwaardes soos uiteengesit deur die verhuurder voor die ondertekening van `n huurkontrak, en maak seker alles is afgeskryf. Deur die ondertekening van `n huurkontrak wat sê "geen troeteldiere toegelaat" maar met `n mondelinge ooreenkoms wat anders sê, kan jy die opstel van jouself vir moeilikheid in die toekoms.

Daar is gevind in verskeie gebiede, insluitend gevalle in New York en New Jersey, dat indien `n verhuurder weet oor die hond `n huurder se vir `n beduidende tydperk (gewoonlik drie of meer maande), maar nie beswaar maak teen sy teenwoordigheid, kan die verhuurder verloor die reg om `n skriftelike "geen troeteldiere" beleid af te dwing. Tensy die eienaar bewys kan lewer dat die hond `n oorlas was, oor die algemeen, as dit kom by bemiddeling of hof, sal die huurder die reg om hul dog.If hou `n verhuurder probeer om die troeteldier beleid te verander, veral tydens die opknapping van `n huurkontrak te wen, dit kan aangevoer word dat die huurder moet toegelaat word om hul troeteldier hou. Dit is suksesvol getoon in verskeie reg sake in die Verenigde State.

Sommige eienaars sal hul troeteldier beleid afsien as `n huurder bewys hulle is `n verantwoordelike eienaar. Baie troeteldier eienaars kies om `n "troeteldier CV" aan voornemende eienaars wys maak. Dit wys inisiatief aan die kant van die eienaar en verantwoordelikheid as well. Troeteldier hervat moet relevante inligting soos veearts rekords, gehoorsaamheid opleiding, hoe `n hond het coped met die lewe in soortgelyke wonings en verwysings van bure en voor verhuurders sluit. Ook `n geskrewe brief van jou veearts indien moontlik.