Huurgeld ontvangbaar teen Opgelope huurgeld ontvangbaar

Wanneer jy `n besigheid wat inkomste verdien uit die versameling van die huur op residensiële, kommersiële of enige ander tipe van eiendom te bedryf, finansiële rekeningkunde beginsels vereis dat jy verantwoordelik is vir elke huur betaling van die besigheid ontvang of verwag om te ontvang. `N Belangrike rekening wat jy moet in stand te hou is `n huur ontvangbaar of toegeval huur rekening. Beide rekeninge is identies en rapporteer dieselfde balances- die enigste verskil is die naam.

Die meeste besighede wat verantwoordelik is vir inkomste en uitgawes in ooreenstemming met algemeen aanvaarde rekeningkundige praktyk (AARP) gebruik `n toevallingsgrondslag van rekeningkunde. Aanwas rekeningkundige werk twee kernbeginsels vir elke rekening wat jy in stand te hou op die maatskappy se boeke. Hierdie twee beginsels vereis dat jy inkomste erken op jou finansiële state in die tydperk wat jy dit verdien, wat beteken dat jy jou kant van die transaksie te bevredig, en wanneer die inkomste is realiseerbare. Realiseerbare dui daarop dat jy verwag om `n kontantbetaling in die toekoms vir die inkomste wat jy verdien ontvang. Om realiseerbare wees, kan die betaling nie in dispuut.

Die oprigting van ontvangbaar rekeninge is `n integrale deel van die gebruik van `n aanwas metode van rekeningkunde. Wanneer jy huurinkomste ontvang dwarsdeur die jaar, finansiële rekeningkunde beginsels vereis dat jy rapporteer die inkomste ten tyde van die huurder regtens aanspreeklik gehou word vir die huur te betaal, selfs as jy betaling ontvang op `n later datum. In `n huur eiendom situasie, verdien jy die huurinkomste op elke datum waarop die huurooreenkoms vereis dat die huurder om die betaling te maak. Byvoorbeeld, as jy huurders vereis dat die huur betalings te maak op die eerste van elke maand, jy moet die huur ontvangbaar of toegeval huur rekening te verhoog tot die betaling wat jy verwag om te ontvang van die huurder te weerspieël.

Te verhoog of `n balans huur ontvangbaar rekening te verminder, is dit altyd nodig om joernaalinskrywings pos aan algemene grootboek jou maatskappy se. Sedert die ontvangbaar is `n aanwins vir die maatskappy, sal `n debietinskrywing sy balans te verhoog, terwyl `n kredietinskrywing dit sal afneem. Byvoorbeeld, veronderstel `n huurder maak maandelikse huur betalings van $ 800 aan die begin van elke maand. Op 1 April, sal jy `n debietinskrywing na die huur ontvangbaar rekening vir $ 800 plaas en plaas `n ooreenstemmende kredietinskrywing op die huur inkomste rekening vir dieselfde bedrag. Maar, sodra jy die huur betaling ontvang, jy verminder die huur ontvangbaar rekening met `n krediet inskrywing $ 800 en plaas `n debietinskrywing vir dieselfde bedrag aan die maatskappy se kontant-rekening.

Aan die einde van jou fiskale jaar, sal jy verskillende tipes van finansiële state, soos `n balansstaat en inkomstestaat voor te berei. Die inkomstestaat sal die totale van alle joernaalinskrywings wat jy maak om die huur inkomste rekening vir toegeval huur weerspieël. Dit inkomstestaat nie verander sodra die huur aanwas plaasvind, ongeag van die fiskale jaar wat jy eintlik kry die betaling. Daarbenewens sal die balansstaat van die totale balans van die uitstaande huurgeld ontvangbaar rekening aanmeld as van die einde van die fiskale jaar as `n maatskappy bate.