Geskiedenis van verband rentekoerse

VS hypotheekrente wissel met verloop van tyd. Op sekere tye hulle het ook baie wisselvallig was, stygende of dalende met meer as 25 persent binne `n paar weke. Daar is verskeie redes vir hierdie verskynsel.

Wanneer die Amerikaanse Federale Reserweraad begin die dop van rentekoerse op huisverbande in April 1971, het die gemiddelde rentekoers op 30-jarige vaste-koers verbande was 7,3 persent. Soos dit blyk, pryse was nie hierdie lae weer vir meer as 20 jaar. Vanaf April 1972, pryse geklim stadig maar seker `n hoogtepunt van 18,63 persent in Oktober 1981 voor onrustig neerdaal om `n all-time laagtepunt van 3,31 persent op 21 November 2012.

Twee eienskappe van VS hypotheekrente uitstaan: hul verskeidenheid en wisselvalligheid.

Omdat pryse altyd oor `n volle reeks aangewys was van 0 tot 100 persent, is dit maklik om `n koers reeks wat nooit 18.5 persent oorskry of daal tot minder as 3 persent fout - net `n bietjie meer as 15 persentasiepunte van bo na onder - as relatief beperk. Kyk na `n ander manier, maar die omvang van 3,31 persent tot 18,63 persent verteenwoordig `n persentasie toename van ongeveer 563 persent.

Rentekoerse kan ook vlugtige wees. hierdie tyd om die all-time 18,63 hoog in Oktober van dieselfde jaar - teen April 1980, het pryse voor die val van `n bietjie meer as 12 persent in Julie en dan weer klim geklim tot meer as 16 persent.

A nader kyk na die Fed se interaktiewe grafiek toon dat hoewel sommige tydperke is meer wisselvallig as ander, wisselvalligheid is meer die reël as die uitsondering. In Mei 2013, het rentekoerse byna weer onderste draaipunt bereik het op 3,35 percent- teen 27 Junie hulle na 4,46 persent geklim het - `n persentasie verhoging van byna `n derde - voor die val terug na 4.10 persent in Oktober.

makro-ekonomiese faktore - verskeie groot ekonomiese gebeure - beïnvloed verband rentekoers wisselvalligheid en verskeidenheid. Twee vermeende oorsake is egter skaars invloedryke.

Die konvensionele wysheid is dat rentekoerse daal in `n resessie omdat die vraag na geld stadiger met die ekonomie en omdat die Federale Reserweraad optree om te val ekonomieë te stimuleer deur `n verlaging van rentekoerse. `N Kykie na die Federale Reserweraad grafiek, wat elke resessionêre tydperk kleure, nie dit te bevestig. Van die ses resessies getoon, rentekoerse aansienlik gestyg in een, het beskeie in `n tweede (waar rentekoerse bereik `n all-time hoog) en laat val net `n bietjie in die oorblywende vier.

Omdat jou man wat uitleen dikteer die terme van jou lening, is dit natuurlik om te dink jou man wat uitleen dikteer rentekoerse. Trouens, leners, soos jy, is eenvoudig reageer op groot gebeurtenisse waaroor hulle min beheer het en aanvaar eenvoudig die tariewe wat tans heers.

Een van die grootste veranderinge in die ekonomie in die 21ste eeu het die toenemende aantal invloedryke ekonome wat skryf ekonomiese gebeure van die heersende sentiment van beleggers en verbruikers is. `N Reeks innoverende artikels oor gedrag belegger deur Malcolm Baker en Jeffery Wurgler in Die Journal of Finance vanaf 2004 deur middel van 2006 het daartoe gelei dat ander ekonome aan herondersoek verbruikersentiment op die ekonomie.

Eenvoudig gestel, wat hierdie ekonome saamstem, is dat hoe ons voel oor die ekonomie sowel as beleggers en as verbruikers diep beïnvloed ekonomiese uitkomste. Die ernstige resessie wat begin het met die ineenstorting van die subprima huismark in die laat 2007 koste baie Amerikaners hul huise en werksgeleenthede. Dit het `n voortslepende sielkundige effek op die vraag, wat op sy beurt rentekoerse het gehou down lank nadat die resessie wat begin het dit geëindig het. Verder, as Mark Huffman wys daarop in Verbruikers sake, die voortslepende gevolge van die Groot Resessie is nie net psychological- hulle ware. A 2014 studie van rykdom in Amerika toon `n dramatiese daling in die rykdom van `n meerderheid van verbruikers.