Kan my gade Kry `n Verband in sy Naam alleen as `n huis in My Naam alleen is Beslaggelegde Op?

Selfs al is jy getroud is, jou krediet en jou gade se bly apart. Terwyl jy gesamentlike krediet op `n stadium mag hê tydens jou huwelik, moenie skuld jy alleen skuld nie op krediet verslag van jou gade. Hierdie skeiding van krediet kan `n finansiële lewensredder in die geval van `n gade wees indiening van bankrotskap of verlies van `n huis te negatief, wat albei lei tot plummeting krediet tellings.

Jy en jou maat kan `n huis deel, maar dit beteken nie dat jy die verband te deel. As jou krediet geskiedenis na `n negatief leners versigtig vir die uitbreiding van krediet aan jou en jou gade gesamentlik sal maak, kan u gade toe te pas vir die verband alleen. Leners kan slegs oorweeg jou maat se krediet geskiedenis as hy alleen van toepassing, en die negatief in jou naam wat jy nodig het en die kanse van die besit van `n ander huis jou maat se nie vernietig nie.

Terwyl daar is niks om te verhoed dat jou eggenoot van toepassing vir `n lening in alleen sy naam na jou negatief, beteken dat nie dat hy sal kwalifiseer. Afhangende van hoeveel geld hy kan voorsiening te maak vir `n down betaling, die koste van die huis het hy wil koop, en die gehalte van sy kredietgradering, u gade se inkomste alleen kan nie genoeg wees om leners van sy vermoë om terug te betaal oortuig wees. As hy alleen is die indiening, kan jou inkomste nie oorweeg word nie, selfs al is jy sal bydra tot die terugbetaling van die lening.

Daar is n moontlikheid dat jou eggenoot aanspreeklik gehou word vir die foreclosed huis wat in jou naam gehou kan word. As jy leef in `n toestand wat gemeenskap eiendom erken - Arizona, Kalifornië, Idaho, Illinois, Nevada, New Mexico, Texas, Washington en Wisconsin - die man wat uitleen wat op jou huis foreclosed mag in staat wees om jou man te hou wat verantwoordelik is vir die skuld , om sy vermoë om te betaal vir `n ander huis in die gedrang. As jy in `n gemeenskap eiendom staat woon, raadpleeg `n prokureur oor jou opsies voordat jy probeer om `n ander huis te koop.