`N Ouer kan wil haar kind die huis sy besit toe sy beweeg om `n kleiner plek of `n aftree-oord te gee, maar beide partye moet bedag wees op belasting gevolge wees. Huise word beskou as belasbare geskenke deur die IRS, en so `n gawe, as oor sekere drempels, kan belasting aanspreeklik gehou vir die gewer of impak boedel belasting later.
Alle items van tasbare waarde, insluitende Real Estate, is onderhewig aan `n geskenk belasting. Elkeen het `n jaarlikse vrystelling van `n geskenk belasting van tot $ 13,000 as van 2011- die bedrag verander elke jaar. Enige geskenk tot op daardie vlak aangaan nie belasting van enigiemand. Nonexempt bedrae bo hierdie drumpel is onderhewig aan geskenk belasting minder die verenigde krediet. Die verenigde krediet elimineer geskenk belasting verskuldig op geskenke gegee van een individu na `n ander individu, en het `n leeftyd kumulatiewe limiet. In 2011, die verenigde krediet verreken belasting op geskenke oor `n leeftyd van tot $ 1 miljoen.
As jy die verenigde krediet gebruik, moet jy bewus wees dat dit kan beïnvloed boedel belasting. Ongebruikte verenigde krediet kan estate belasting verreken tydens memories. As jy gebruik om die verenigde krediet, kan jy meer betaal in boedel belasting as jy moet. As dit moontlik is, is dit die beste om te verhoed dat die gebruik van die verenigde krediet as jou boedel is groot.
Jy kan gebruik maak van die jaarlikse perke in die geskenk belasting belasting op `n Real Estate geskenk te verminder of uit te skakel. In plaas daarvan om die hele huis in `n jaar, kan jou ma "verkoop" jy die huis. Sy wil hê dat julle `n paar promesses teken, elk in die bedrag van die huidige jaarlikse geskenk belastingvrystelling, in totaal die waarde van die huis. Byvoorbeeld, in 2011 `n huis ter waarde van $ 130,000 sou vereis 10 promesses ter waarde van $ 13,000 elk. Elke jaar, kan jou ma een promesse vergewe. Wees versigtig oor belasting reëls, as jy kapitaalwinsbelasting kan aangaan as jy nie in die huis lank genoeg leef om dit te tel as jou primêre woning. Want dit is maklik om `n fout met die betrokke papierwerk maak, huur `n goeie finansiële beplanner om hierdie oordrag is behoorlik gedoen verseker.
As jou ma gee jy `n huis om dit te beskerm teen beslaglegging, moet jy baie versigtig wees. Medicare, byvoorbeeld, het reëls oor wanneer `n huis voor toetrede tot `n langtermyn-sorg fasiliteit kan oorgedra word. As die reëls oortree, kan Medicare dek nie sorg. Bankrotskap en ander potensiële eise teen die begaafde huis kan ook `n impak algehele finansiële las van jou moeder en selfs jou besit van die huis sonder `n retensiereg wat betrokke is. As dit jou situasie, oorweeg verhuring van `n finansiële beplanner om duur foute te voorkom.
Is geskenke aan familielede belastingaftrekbaar?Hoe `n aandeelhouer Basis geraak word deur belasting Krediete?Hoe om te bereken New York Estate belastingWat belasting op `n oorgeërfde House?Belasting op Begunstigde BankrekeningeMoet ek Inkomste belasting te betaal op Gift Geld?Wanneer gaan die Ontvanger moet betaal Gift belasting?Lewende Trust BelastingKan ek Trek Alle buitelandse belasting betaal?Hoeveel geld kan laat jou aan jou kinders sonder belasting?Die effek van die Laat Belasting op Credit tellingErfenis belasting Waiver Vereistes in AlabamaBelasting hantering van gesamentlike kontrole-rekeninge na die doodWat is die definisie van die Federale belasting?Is Erfenis belasting afgetrek?Kan ek geld kry on Taxes As ek een kind & geen inkomste?Die Belastingimplikasies as ek Dra die titel na my huis aan my kindersWat is Limit Virginia se Erfenis belasting?Straf vir nie Filing IRS 709Hoe om geskenke op belastingaangifteHoe om `n geskenk te maak uit `n Herroepbare Trust