Belastingwette op eiendom geërf

Erfgename van eiendom kan `n ongelooflike meevaller wees. Jy hoef nie te betaal inkomstebelasting op jou erfenis, maar daar is ook ander belastings wat jy hoef te doen het met.

Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey en Pennsilvanië is die enigste lande met erfenis belasting ten tyde van die skryf. Die staat kan die belasting te hef as jy daar woon, as jy in besit van `n staat inwoner of as jy in besit eiendom in die staat, soos `n huis in Maryland. Elke staat stel sy eie erfenis belasting wette, maar almal van hulle die belasting op verhouding die erfgenaam se aan die oorledene te baseer. Kentucky, byvoorbeeld, het drie klasse erfgename:

• `N eggenoot, ouer, kind, kleinkind, broer of suster of half-broer nie belasting te betaal op haar erfenis.
  
• Niggies en neefs, half-niggies en half-neefs, daughters- en seuns-in-law, tannies, ooms en agterkleinkinders het `n $ 1,000 vrystelling. Bo dat die belasting wissel 4-16 persent, afhangende van die grootte van die erflating.
• Almal kry `n $ 500 vrystelling en betaal `n belasting van 6 tot 16 persent.

Die landgoed eksekuteur lêers die belasting papierwerk vir erfgename.

Solank as wat jy die eienaar van jou eiendom geërf, beteken kapitaalwinsbelasting jy geen invloed. Wanneer jy verkoop, egter, jy betaal belasting op jou wins - die verskil tussen basis van die eiendom en die verkoop prys. Die basis van geërf eiendom is gewoonlik die billike markwaarde op die dag van die dood van die voormalige eienaar.

Veronderstel jy `n huis moet jul ouers gekoop het vir $ 100,000 dekades gelede erf en dit is die moeite werd $ 200,000 wanneer hulle sterf. Jou basis is $ 200,000. As jy verkoop vir $ 210,000, jy het net $ 10,000 van wins. As jy `n koper op $ 180,000 vind, rapporteer jy `n $ 20,000 kapitaalverlies. Jy kan verliese aftrek van winste op ander bate verkope, wat jou netto kapitaal inkomste verminder. As jou verliese is groter as winste, kan jy af te skryf tot $ 3000 teen gereelde inkomste.

As jy `n huis besit, besit jy die verantwoordelikheid van betaal eiendomsbelasting op dit.

Dit is moontlik dat jy sal meer as die oorledene het betaal. State en provinsies bied alle vorme van belasting vrystellings vir huiseienaarskap. As, sê, die oorledene was `n senior of `n veteraan en jy is nie, kan jy nie kwalifiseer vir dieselfde belasting te breek. As jy egter specific inkomste belasting aftrekkings op Bylae A, kan jy afskryf jou eiendomsbelasting.