Hoeveel herverkoopwaarde Maak `n remodeled Kitchen by jou huis?

Een van die eerste kommer van `n huis hermodellering is die bedrag geld wat nodig is om die werk te voltooi. Huiseienaars moet `n bietjie navorsing voor die aanvang van enige huis verbetering projek te doen. Die behoud van die projek binne `n redelike begroting vir die omgewing is noodsaaklik om die verhaal van die belegging. Byvoorbeeld, spandeer $ 50,000 op `n kombuis in `n woonbuurt waar huise kos $ 200,000 is onrealisties. Dit gemiddelde prys kan aanlyn of deur dit te vergelyk onlangse verkoopspryse in die gebied gevind. As jy bereid is om te doen is nie hierdie informatieverzameling jouself, oorweeg praat met `n makelaar vooraf.

Kombuis en badkamer herstellings is een van die mees winsgewende huis verbetering projekte in al areas van die Verenigde State van Amerika. Gemiddeld, goed gedoen kombuis herstellings bring in tussen 100 en 105 persent van die geld belê. Vir goedkoop fixes, kroon giet, `n vars laag verf in `n neutrale kleur en nuwe beligting sal `n groot verskil maak. Een van die belangrikste verbeterings in `n volledige kombuis opknapping te sluit is energie-doeltreffende toestelle in moderne afwerkings - verkieslik vlekvrye staal - opgegradeer countertops en nuwe vloer. Hierdie items nie noodwendig top van die lyn te wees. As ander huise in die area nie graniet countertops sluit, kies vir iets goedkoper - kyk na `n konkrete oortrek as die bestaande aandele is in `n goeie toestand, of oorweeg om `n kombinasie van beton en herwinde glas vir bygevoeg eko-vriendelikheid.

Jou begroting is `n baie belangrike deel van `n hermodellering projek. Hoeveel die huiseienaar kan bekostig is belangrik, maar dit is nie noodwendig die enigste faktor. en ander soos dit in die area - - is die moeite werd Die ideaal is dat huiseienaars `n vinnige blik op hoeveel die eiendom te neem. As die huis is `n dekade oud of meer, kan `n huis lening beskikbaar wees om te help werk die kombuis, waarvan die meeste, indien nie almal nie, sal maklik verhaal word op die verkoop van. Aan die ander kant, sal huise wat slegs `n paar jaar oud hierdie opsie moeiliker vind. In een van hierdie situasies, kan geld gered word deur `n paar van die werk self te doen. Skildery, teëlwerk, kroon giet en selfs vernuwing kaste kan al gedoen word deur selfs beginner vakmanne. Wat geld gespaar kan dan in die rigting van loodgieter, elektrisiteit en ander duur gebiede.

As begroting is `n probleem, dit oorweeg om `n lys van die belangrikste veranderinge wat gemaak moet word. Soms, sal `n goeie skoonmaak en nuwe laag verf te help `n paar foute te minimaliseer. Vir diegene wat veral geneig, vernuwing ou kaste met `n nuwe dorp en die toevoeging van nuwe hardeware kan wees al wat nodig is. Uiteindelik is dit belangrik om die uitleg en vloei van `n kombuis te oorweeg. Besluit wat werk en wat nie, en besluit wat is `n prioriteit. As, byvoorbeeld, die skottelgoedwasser goed werk, terwyl die vloer is oud, lood of andersins onaantreklik, moet meer geld gaan in die vervanging van die vloer. By die werk op `n stywe begroting, kan klein verbeterings `n groot verskil maak, en uiteindelik kan trek in belangstel kopers.