Hoeveel kos die vervanging van jou Furnace Verbeter jou huis Waarde?

`N oond, soos enige ander deel van die bestaande fisiese plan van `n huis, moet van tyd tot tyd vervang as deel van algemene instandhouding. As jy kies om `n 20-jarige-olie brand oond met `n nuwe-olie brand oond vervang, het jy nie `n verbetering gemaak. Jy het net beoefen goeie onderhoud. Goed onderhou huise help om die beste verkoop prys, maar dit beteken nie die huis te verbeter. In hierdie geval, die koop van `n nuwe oond voeg oor die helfte van die koopprys van die oond tot die waarde van die huis, wat beteken dat dit voeg oor soveel waarde as lap die dak of die vervanging van sylyn wat verskroei by verlede jaar se omgewing braai.

Die Italiaanse marmer badkamer, gebrandskilderde gang, en tweede storie van groot kamer vensters wat jou buurman bygevoeg het nie soveel as wat hy gehoop het hulle sou terugkeer. Opgraderings wat die gevolg is van persoonlike smaak te doen dikwels nie. Opgraderings wat energiedoeltreffendheid te verbeter, al is, kan dividende bring. Verander dat die ou olie brander om `n energie-doeltreffende natuurlike gas oond en die opgradering nie net spaar jy geld op jou energie rekening, die kombinasie van besparings en die opgradering kan verhaal 80-100 persent van die koopprys wanneer jy verkoop, volgens die QualitySmith webwerf.

Net soos met massiewe buite kombuise, sekere verhitting, ventilasie en lugversorging, of HVAC, verbeterings verkoop beter in sommige gebiede as ander. A hitte pomp sal sy belegging in die woestyn te verhaal, maar kopers in gebiede waar die temperatuur bly onder die vriespunt vir maande op `n slag is nie geneig om dit beskou as `n rede om `n paar duisend dollars meer te betaal vir `n huis. Son se hitte sal betaal vir homself in Houston, waar die son skyn meeste dae, maar dit voeg minder waarde in `n huis in Seattle of `n ander gebied waar die wolke is dikwels bewolk. Huiskopers in Noord-Dakota is meer bereid is om `n nuwe oond sien as `n bate as dié in Arizona, waar `n oond is dikwels `n nagedagte. Die waarde van enige verbetering kan wissel tot 20 persent, afhangende van die klimaat en of dit `n metropolitaanse of landelike gebied. Dit kan selfs afhang van die waardes in vergelykbare aangrensende eiendomme.

Koop `n oond wat `n baie BTUs produseer nie beïndruk `n huis koper, en een wat ondermaatse sal nie doeltreffend wees. `N beïndruk of bekommerd koper is nie geneig om saam te stem dat die oond is `n premie verkope prys werd. Eerder as om geld te spandeer op `n oond wat te groot mag wees, belê in `n nuwe duct stelsel of lug hanteerder. Nuwe oonde en ander stelsel opgraderings kan ook in aanmerking kom vir belastingkrediete vir jou of `n energie-doeltreffende verband vir jou koper.