totsitlyred.com

Hoe om `n woonstel kompleks Begin

Daar is niks eenvoudige oor die bou van `n woonstelgebou. Dit is ook nie maklik om dit sjarmante, ou baksteen fabriek omskep in `n kontemporêre versameling van hokke. Maar as die besit van `n huur kompleks is jou doel, kan jy sorg dat dit gebeur. Of jou doel langtermyn is om die volgende Donald Trump word of jy net op soek na die hele jaar deur inkomste uit huur, besit `n woonstel kompleks sal voldoen óf begeerte. In hierdie artikel sal jou help om mee te begin, of jy bestaande argitektuur is opknapping of bou van die grond af. Jy kan so bly wees met die resultate sodra jy klaar is, sal jy begin verkenning bykomende eienskappe om jou Real Estate ryk uit te brei.

Dinge wat jy nodig het

  • makelaar
  • boukontrakteur
  • Subkontrakteurs
  • Verskeie versekering dekkingen
  • Prokureur
  • Permitte en sonering afwykings, indien nodig
  • Standard huurkontrak
  • Reëls en regulasies

  • Werk saam met `n makelaar om `n bestaande gebou te koop of te vind `n plek gesoneer vir multifamily huise wat pas by die tipe woonstelgebou jy van plan is om te bou. Onderhandel die verkoopprys met die eienaar. Huur `n argitek by die ontwerp of herontwerp van die projek te hanteer.

  • Kommissie `n lening makelaar om tariewe en terme vergelyk aan te beveel die beste deal vir jou finansiële omstandighede. Kontak `n versekering agent om kwotasies te kry vir die versekering van die gebou tydens die konstruksie of hermodellering fase asook kwotasies vir `n beleid om die struktuur te verseker teen skade en aanspreeklikheid kwessies sodra die gebou beset.



  • Huur `n bou-inspekteur na `n deeglike ondersoek te doen voordat jy sluit op die eiendom te strukturele foute vas te stel of die eiendom wat jy koop reeds bestaan. Vind `n kontrakteur met `n substantiewe portefeulje van woonstel opbou outs of grond-up konstruksiemetodes. Verkry permitte en breek grond vir die nuwe kompleks.

  • Toesig konstruksie en werk nou saam met die kontrakteur deur die finale inspeksie. Huur `n versierder om die afronding van die nuwe of opgeknapte woonstel gebou, insluitend mat en venster behandelings sit.

  • Woon die sluitingsdatum met jou prokureur. Het jou regsverteenwoordiger stel `n standaard huurkontrak vir nuwe huurders of gebruik `n huurkontrak sjabloon gevind word by die kantoor verskaf winkels as jou voorbeeld. Maak `n lys van reëls en regulasies vir huurders om sulke kwessies as laatnag-geraas, beweeg uur parameters en die perke waaraan `n huurder binneland veranderings kan maak dek.

Wenke waarskuwings

  • As jy `n ou gebou in `n gebied wat tans weer gentrified is knap, kyk om te sien of jy kwalifiseer vir bykomende belastingkrediete.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante