Is Louisiana `n Gemeenskap Property staat?

Louisiana is een van nege state met behulp van die gemeenskap eiendom stelsel vir getroude pare. In gemeenskap eiendom state, bates, inkomste en arbeid van beide gades by te dra tot die Unie. Oor die algemeen, is paartjies gesamentlik geregtig op en verantwoordelik vir bates en skuld wat tydens die huwelik, ongeag individuele bydraes. Daar is uitsonderings na gemeenskap eiendom, afhangende van tipe eiendom en moontlik kontrakte.

status gemeenskap eiendom begin wanneer `n paartjie trou en bly van krag totdat hulle egskeiding, aparte, beweeg uit van die staat of wanneer een gade sterf. Onder Louisiana wet, kan paartjies `n geskrewe kontrak te skep voordat hulle trou aan `n paar bates apart te hou. Kontrakte te skei eiendom na die huwelik kan die hof goedkeuring nodig. Egpare wat skuif na Louisiana van `n ander staat het `n jaar om `n eiendomsafdeling kontrak te skep. Na `n jaar, verskuif paartjies moet die hof goedkeuring aan afsonderlike eiendom.

Sommige bates is afsonderlike eiendom sonder `n huweliksprobleme kontrak. Individuele gawes, erflatings, persoonlike besering toekennings en `n paar lewensversekering of pensioen planne kan afsonderlik gehou word. Wanneer afsonderlike fondse meng met gemeenskap eiendom fondse, kan die hele standaard te gemeenskap eiendom tensy die fondse is naspeurbaar. Oor die algemeen, inkomste uit `n afsonderlike bate gemeenskap eiendom, ongeag van eienaarskap. Maar waardevermeerdering op `n aparte eiendom bly apart. As een gade het bygedra tot die waardering van `n individueel besit bate, kan hy vergoed word, maar die eiendom bly apart.

In die geval van egskeiding, gemeenskap eiendom in staat stel om `n eggenoot om die helfte van die bates, ongeag individuele finansiële bydraes tot die boedel tydens die huwelik te hou. Nadelig, skuld deur óf gade aangegaan gedurende die huwelik lei oor die algemeen in `n dubbele las en gemeenskap eiendom mag onderhewig wees aan retensieregte. Krediteure moet hou by die hof afsonderlike eiendom kontrakte goedgekeur. Die regering kan fondse uit alle gemeenskap eiendom vir belasting skuld selfs al is die skuld plaasgevind voor die huwelik.

Gemeenskap eiendom kan omskep in afsonderlike eiendom as een gade die eiendom aan die ander, vrywillige skeiding deur beide partye wettig "skenk", deur `n hofbevel of as gevolg van skeiding of egskeiding. Tydens `n egskeiding, kan beide partye gemeenskap eiendomsbates te skei op grond van onderlinge ooreenkoms. As die paartjie nie saamstem, die hof bereken bates en laste en verdeel dit gelykop. Die hof kan die verkoop van `n eiendom te bestel of het die egpaar loting vir eienaarskap van onverdeelbare eiendom.