Hoe om `n fasiliteit Onderhoud Program Ontwikkel

Ontwikkel `n voorkomende instandhouding planne word gebruik om agteruitgang of skade aan die fasiliteit of toerusting van die fasiliteite te voorkom. Hersien voorkomende instandhouding inligting, sowel as voorbeelde en monster beleid op webtuistes (sien Resources). Hierdie webwerwe sal jou help om `n beter begrip van die waarde van voorkomende instandhouding te verkry en wanneer dit nodig is, sowel as `n voorkomende plan onderhoud of beleid sjabloon vir skole. A voorkomende plan of beleid onderhoud identifiseer die behoefte of doel van die beleid, verskaf `n geheelbeeld algemene metode vir die ontwikkeling van `n onderhoud skedule, bevat inventaris lys en wie verantwoordelik is vir die versekering van voorraad en instandhouding word gereeld uitgevoer word. Dit bied ook inligting oor wie verantwoordelik is vir die algemene toesig van die plan en beleid. Gewoonlik die fasiliteit bestuurder, toesighouer of eiendom bestuurder is die verantwoordelike persoon. Vind `n voorbeeld van hierdie beleid in Resources.

Saam `n onderhoud skedule en bepaal watter instandhoudingsprojekte seisoenale of sikliese is en of sy nie `n kontrakteur is wat nodig is om die taak uit te voer. Vind `n sjabloon van `n onderhoud skedule vir gronde om op die webwerf vir Gronde Care Bylae (sien Resources). `N Goeie voorbeeld van `n voorkomende instandhouding program skedule kan gevind word op die webwerf Texas Staat (sien Resources). `N organisasie kan bepaal of `n kontrakteur is nodig gebaseer op die vraag of sy onderhoud personeel is gesertifiseer en opgelei om die werk te doen soos loodgieterswerk, elektriese, of verhitting en verkoeling.

Ontwikkel `n werk order stelsel, prosedure en skedule. Die meeste organisasies aankoop van `n professionele onderhoud sagteware wat leiding bied op die integrasie van werk order stelsel, prosedures of skedules. Die onderhoud sagteware stelsel sal help om onderhoud personeel te ontwikkel, spoor en naby werk bestellings. Sommige organisasies huur interne personeel persone, soos `n fasiliteit toesighouer of `n kontraktuele onderhoud professionele kundigheid te verskaf oor die ontwikkeling van `n werk order stelsel, proses, en skedule. Werk ten einde skedules en prosedures geprioritiseer deur die gebruik van `n standaard operasionele prosedure (SOP) wat sal bepaal of werk bestellings is roetine, nood, of voorkomende instandhouding take. Nood take of werk bestellings moet binne 24 uur voltooi te word.

Gebruik `n rekordhouding proses en bepaal `n plek om die geskiedenis van toerusting en fasiliteite, herstelwerk aan toerusting of fasiliteit, en inventaris prosedures en prosesse te stoor. Skep `n lêer stelsel vir die indiening van werk bestellings en inspeksies (dit kan gerekenariseerde of `n harde kopie lêer stelsel).

Huur en op te lei onderhoud personeel op alle voorkomende instandhouding planne en beleide, en werk ten einde skedules, prosedures en prosesse.