Wat is `n middestad Office Market?

CBD is `n algemene afkorting vir sentrale sakegebied. Hierdie deel van `n stad is ook algemeen bekend as die sentrum, of die middestad. Sentrale sakegebiede word gekenmerk deur die ontwikkeling van hoë-digtheid van kantoorgeboue, dikwels insluitend die regering sentrums en vervoer hubs. Die "CBD kantoor mark" is die term vir die vraag na kantoor Real Estate in `n sentrale sakegebied. In die meeste stede, die sentrale sakegebied verteenwoordig `n belangrike deel van die plaaslike kommersiële eiendomsmark.

Kantoorruimte is die steunpilaar van sentrale sakegebiede, al is hulle ook kan hê toeriste-aantreklikhede, soos museums, sport en vermaak komplekse. Die eiendomsmark is geneig om besighede wat `n beroep op reisigers, soos hotelle, winkels en restaurante insluit.

Gedurende dekades wanneer voorstedelike ontwikkeling was bloeiende vraag gedaal in sentrale sakegebied markte. In baie stede, korporatiewe hoofkantoor verskuif uit die CBD- met verloop van tyd, kleiner maatskappye het begin om hulle te volg. Koper is meer geneig om aan die hoof van `n voorstedelike winkelsentrum as die sentrum winkels of department stores.

In die afgelope jaar, het baie stede gentrifikasie van sentrale sakegebiede gesien. Kommersiële Real Estate markte word vernuwe as adaptive hergebruik vat ouer kommersiële geboue in residensiële hokke, galerye en upscale winkels. Hierdie ontwikkelings help ry die mark vir kantoorruimte verhuur. Ou banke, kantore en winkels is remodeled vir gebruik deur die moderne diens en `n hoë-tegnologie maatskappye.