Gedeelde Meter Wette

New York het die meeste hoogs gepubliseerde en streng wette gedeel meter op die boeke. Onder New York wet, gedeelde meter is onwettig onder geen omstandighede en al gedeel meter voorwaardes moet aangepas. Huurders wat op `n gedeelde meter, of wat vermoed hul meter gedeel, moet hulle nutsmaatskappy om die situasie te ondersoek. As die maatskappy vind `n gedeelde meter in werking is, sal hulle `n plan om die situasie reg te stel uit te reik, en die verhuurder sal 120 dae om te voldoen het.

Maar, as die gedeelde meter toestand nie uitgeskakel kan word as gevolg van `n wetlike hindernis of buitengewone koste, of indien die bedrag van gedeelde diens is minimaal, soos gedefinieer deur die Staatsdienskommissie (SDK), kan die verhuurder en huurder `n wedersyds aanvaarbare skriftelike ooreenkoms bereik plaas.

Minnesota is `n ander staat met spesifieke wette teen gedeel meter voorwaardes. Byvoorbeeld, is die verhuurder verplig om die munisipale rekening te betaal vir die gedeelde meter, en die huurders moet die verhuurder betaal vir hul individuele gedeeltes. Die verhuurder moet die wetsontwerp redelik verdeel tussen woonstelle, en deel die huurder se mag om die huur bygevoeg of afsonderlik betaal. As die huurder afsonderlik betaal, moet die verhuurder die totale koste van programme vir die woonstel in skrif te stel, en, op versoek, moet afskrifte van die nutsrekening vir die gebou en `n afskrif van elke verdeel nutsrekening verskaf om te verseker dat elke huurder is die betaling van hul regmatige deel en niemand word beswaar. As die verhuurder nie hierdie reëls volg nie, nie die huurder nie die rekening betaal of vergoed die verhuurder in enige manier.

Ander lande oor die algemeen `n gebrek spesifieke wette teen gedeelde meter. In hierdie state, kan gedeel meter voorwaardes hanteer word deur die nutsmaatskappy of deur die plaaslike rade en verordeninge. In die algemeen, huur regulasies bepaal dat huurders net verwag om te betaal vir nut dienste aan hul individuele woonstelle. Huurders betaal meer as hul deel van die wetsontwerp moet hulle plaaslike raad of nutsmaatskappy om die situasie te ondersoek.