Belastingaftrekkings vir House-Building Materials

Jy het die opsie van die aftrekking van óf jou staats-en plaaslike inkomste belasting of jou staats-en plaaslike verkope belasting wanneer jy jou federale inkomste belasting terug te dien. Jy kan net trek een of die ander tipe van belasting. As jy kies om jou verkope belasting aftrek jy kan enige verkope belasting jy op huis-boumateriaal betaal aftrek, op voorwaarde dat die belastingkoers belas op die boumateriaal was dieselfde as die algemene belastingkoers vir alle verkope. Jy moet jou afleidings specific ten einde `n aftrekking te eis vir jou verkope belasting.

Jy kan die rente op `n huislening wat jy uitgehaal om huis-boumateriaal aan te koop aftrek. Die verband moet verseker deur óf jou eerste of tweede huis. Die huislening kan `n eerste verband, `n tweede verband, `n huis lening of `n huis verbetering lening. Jy moet jou afleidings specific ten einde `n aftrekking vir verbande rente te neem.

Jy mag nie aftrek die koste van die materiaal wat jy gebruik om jou huis te bou of te herstel of verbetering van jou huis. As jy met behulp van die materiaal om jou bestaande huis te verbeter deur die byvoeging van `n kamer, rewiring jou huis, die vervanging van die hele dak of die installering van `n nuwe sentrale hitte en lugversorging stelsel, kan jy die koste van die hele verbetering voeg tot die basis van jou huis . Dit kan die bedrag van kapitaalwins belasting wat jy skuld te verminder wanneer jy jou huis verkoop. Jy kan nie aftrek van die koste van die herstelwerk van jou belasting of voeg die koste van herstelwerk aan jou basis.

Jy kan net trek die verkope belasting en verbande rente uitgawes wat verband hou met huis-boumateriaal as jy specific jou deductions- jy mag nie enige aftrekkings wat verband hou met huis-boumateriaal te neem as jy die standaard aftrekking te eis. Jy moet jou verband rente op lyne 10, 11 of 12 van Bylae A rapporteer, Form 1040. Jy moet die verkope belasting jy op jou huis-boumateriaal betaal met enige ander algemene staats-en plaaslike verkope belasting te kombineer en te rapporteer die som op die lyn 5b van Bylae A, Form 1040.