Hoe om Ontwikkel Self Storage

Ontwikkel `n goed deurdagte sakeplan vir die self-stoor. `N Goeie plan help in die ontwikkeling van idees in die werklikheid, gee `n uiteensetting winsgewendheid en bied `n forum vir vrae en antwoorde uit begin tot stand te bring. Dit moet finansiële kwessies aan te spreek en `n oorsig stappe vir die opening van die besigheid. Beraamde besigheid wins en verlies kan ook ingesluit word in die sakeplan.

Finansiering van `n self-stoor kan baie moeilik en persoonlike lenings en vennootskappe is algemeen opsies wees. Banke wat spesialiseer in self-stoor makelaars en eiendom bestuur kan nuwe self-stoor eenhede te finansier, maar is moeilik bronne om geld te leen van.

Self-finansiering kan voorkom wanneer die koper het kontant in hand en maak `n bykomende minder duur opsionele beskikbaar, soos die aankoop van van bank negatief veilings waar self-stoor fasiliteite kan gekoop word vir sowat vyftig sent op die dollar.

Die bepaling van die plek vir `n nuwe self-stoor sal staatmaak op baie faktore en sommige kan selfs wil iemand om `n ondersoek na die haalbaarheid doen op die grond te huur. Verhuring van `n ingenieur en `n argitek te help uit visuele voorkoms, hoogte en spasie faktore kan `n goeie idee wees. Die argitek kan selfs teenwoordig idees oor die bou van sukses.

Oorweging van die omliggende bevolking en toeganklikheid tot kliënte kan hoogs bydra tot sukses in hierdie besigheid.

Ontvangs van die goedkeuring van die stad met betrekking tot die ontwikkeling van die land word gewoonlik gedoen deur `n Beplanning en sonering Raad. Die land moet ook industrieel gesoneer. Sommige stede vereis dat geen ander self-stoor eenhede word binne `n sekere afstand sonder `n uitsondering bevolking.

Die bepaling van watter tipe van boumateriaal wat gebruik gaan word, sal afhang van die prys is, bevolking bedien en die omliggende gemeenskap. Estetiese oorwegings is ook belangrik, terwyl die opening van self-stoor besigheid

Regerende self-stoor fasiliteite kan gedoen word deur die staat reg, maar stad goedkeuring word vereis voordat die bou, opening of bedryf mini stoor eenhede.

Begin met talle bou van permitte, mag vergaderings met die Stadsraad, Beplanning Boards en besorgde burgers volop wees en vereis die betrokkenheid van eienaars, bouers en ander verwante partye.

Die verkryging van `n besigheid lisensie en bedryf permit is van kardinale belang om die opening van die self-stoor.

Personeel moet in plek wees voordat die self-stoor voltooi is en gereed is om oop te maak. Die persoon wat die self-stoor terrein toesig oor en is verantwoordelik vir die bestuur en delegering staan ​​bekend as die self-stoor operateur. Die operateur moet betroubaar, verantwoordelik, eerlik en hardwerkend wees. Met ander woorde, gedeeltelike eienaar of `n familielid is `n prima keuse.

Opleiding operateurs voor dag die opening in die sagteware wat gebruik word in die loop van die self-stoor is nog `n sleutel. Dit kan tot voordeel van die assistent bestuur personeel gehuur voor die eerste dag te hê.

Veranderende stad en die staat wette effek self-stoor besighede. Daarom moet operateurs ook besluit hoe hulle sou bly opgedateer.

Sekuriteit vereiste het `n prioriteit om huurders op soek na hul persoonlike besittings te stoor word. Kry om te weet oor vorme van sekuriteit beskikbaar en op die oomblik gebruik word deur soortgelyke besighede en implementering van `n sekuriteit stelsel voor die opening van die self-stoor is belangrik.

Inkorporeer ekstra goedere in die besigheid om terug te keer `n wins steeds algemeen onder baie stoor besighede. Michael Delaney van Bee veilige bewaring beveel, "Alles van die bewegende blok te stoor voorrade en selfs die aanbied van hulp kliënt kan voet verkeer en verkope te verhoog."

geld om geld te maak spandeer geld vir die bemarking van `n nuwe besigheid. Advertising opsies is volop en maniere te vind om die nuwe self-stoor binne die geskets begroting te bemark sal `n paar kreatiwiteit vereis. Die bepaling van hoe voor bemarking begin en miskien selfs die integrasie van die opening skuif-in specials kan deurslaggewend vir hoër aanvanklike huur persentasies wees.