Kan `n Volmag Akte Property Homself?

Wanneer jy volmag verleen, jy gee `n ander persoon of organisasie die reg om wetlik afdwingbaar besluite te neem vir jou. Die magte wat jy gee is as breë of as beperkte as jy wil, maar word ook beperk deur die wette van die staat waar jy woon. Hierdie wette mag of mag nie die persoon met wie jy volmag gee om in sy vermoë om spesifieke transaksies uit te voer te beperk, so praat met `n prokureur in jou toestand vir regsadvies oor die reëls in jou area.

Die persoon of organisasie op wie jy volmag verleen staan ​​bekend as jou agent of jou prokureur-in-feit. Jy het die reg om jou agent gee enige wetlike vermoëns wat jy besit, maar `n paar magte moet spesifiek verantwoordelik vir in sommige lande. Byvoorbeeld, die staat van Colorado vereis dat volmagte wat bedoel is om toelaat dat die agent die reg om homself geskenke namens die skoolhoof gee dit spesifiek vermeld in die volmag dokument. Hierdie spesifiek vervat magte is dikwels na verwys as "warm magte," en verskil tussen state.

Enige agent wat Real Estate belange oordragte namens `n prinsipaal moet oor die algemeen hul volmag registreer met die toepaslike regering agentskap. Byvoorbeeld, as jou prokureur-in-feit wil belange te dra in vaste eiendom namens jou in die staat van Ohio, die agent moet eers `n lêer van die volmag met die land register in die land waar die eiendom geregistreer is. Dit moet gebeur voordat enige opname of oordrag van daad.

`N Prokureur-in-feit is `n fidusiêre, `n persoon wat `n verhoogde wetlike verpligting om die die onder die wet opgelê skoolhoof het. A fidusiêre is wetlik verplig om te verseker dat die beste belange van die skoolhoof se omgesien word. Dit beteken, byvoorbeeld, dat `n prokureur-in-feit kan nie daad eiendom vir homself nie, tensy dit is in die beste belange van die skoolhoof se. A fidusiêre kan nie ontvang persoonlike wins uit sy transaksies namens die skoolhoof, tensy spesifiek hom toelaat om dit te doen, en kan nie bloot `n geskenk homself eiendom aan sy begeertes te bevredig.

magte `n prokureur-in-feit te beëindig sodra die skoolhoof sterf of wanneer die magte anders is beëindig. `N Nie-duursame volmag beëindig sodra die skoolhoof verloor die vermoë om besluite te neem, terwyl `n duursame volmag voort selfs as dit gebeur. Ook, kan magte `n agent se voortgaan selfs na die dood van die skoolhoof se. Solank as wat die agent is nie bewus daarvan dat die skoolhoof is dood, kan hy voortgaan om op te tree namens die skoolhoof se.