Hoe om `n Real Estate taksateur in Texas Word

A Real Estate keurder bied pryse en waarde inligting oor Real Estate, gewoonlik in `n gedetailleerde verslag. Dit kan gedoen word vir `n huiseienaar oor om te verkoop of te herfinansier, of vir `n kommersiële maatskappy wat Real Estate besit. In Texas, moet Real Estate evalueerders gelisensieer deur die Texas taksateur Lisensiëring en Sertifiseringsraad (TALCB), wat onderwys en toets vereistes vir waardeerders in die staat bepaal.

Kyk vir leerling posisies met gevestigde beoordeling firmas in jou area. Met die oog op `n amptelike leerling kom moet jy `n borg firma het. Jy kan óf skryf of koud bel plaaslike maatskappye te vra oor geleenthede wat hulle het, of jy kan kyk vir leerling posisies aanlyn geadverteer of in jou plaaslike koerant. Jy kan ook `n lys van die borg van waardering maatskappye op die webwerf van die TALCB.

Voltooi 75 uur van kwalifiserende beoordeling onderwys. Dit moet die volgende insluit 30 uur van basiese evaluering beginsels, 30 uur van basiese prosedures en 15 ure van die Nasionale eenvormige standaarde van Professionele Evaluering Praktyk natuurlik. Jy kan `n lys van goedgekeurde opvoedkundige instellings op die TALCB webwerf.

Van toepassing op die Texas taksateur Lisensiëring en Sertifiseringsraad om `n waardeerder leerling geword. Om te registreer, moet jy `n burger van die VSA wees, of `n wettig toegelaat uitheemse, ten minste 18 jaar oud en `n wettige inwoner van die staat van Texas wat in die staat woon vir ten minste 60 dae.

Besluit of jy wil raak gelisensieer as `n gesertifiseerde algemene waardeerder, `n gesertifiseerde residensiële waardeerder of `n staat gelisensieerde keurder. `N Algemene waardeerder moet voldoen aan die strengste opvoedkundige en ervaring kriteria, insluitende die hou van `n baccalaureusgraad, en gelisensieer is om alle vorme van eiendom waardeer. A residensiële waardeerder kan een- beoordeel te vier-eenheid residensiële eiendomme te eniger waarde, en moet ten minste `n mede-graad. `N staat gelisensieerde keurder mag residensiële eiendomme waardeer onder `n miljoen dollar in waarde en is nie nodig om `n kollege-graad te hê.

Werk die vereiste aantal ure van evaluerings onder die toesig van jou mentorskap firma. Dit sal wissel van 2000 tot 3000 meer as een tot drie jaar, afhangende van watter kwalifikasie jy opleiding vir. Verseker dat gedurende hierdie tyd wat jy `n waardasie ervaring log hou as bewyse van jou vervulling van die vereiste.

Voltooi die opvoedkundige vereistes van jou gekose lisensie. Dit sal wissel tussen 150 en 300 kursus uur.

Lêer `n aansoek vir sertifisering by jou lisensie vlak met die TALCB. Jy kan aansoekvorms af te laai op die webwerf die raad se, saam met inligting oor die huidige fooie.

Van toepassing op die Nasionale Uniform staat taksateur eksamen te neem vir jou gekies lisensie vlak binne een jaar van aansoek doen vir jou lisensie. Dit word geadministreer deur nasionale toetsing diens PSI. Jy kan registreer vir jou eksamen en betaal die eksamengeld op webwerf PSI se. Jy sal in staat wees om jou te toets datum en plek kies. Daar is 17 toetse plekke rondom Texas.

Neem die eksamen by jou geskeduleerde tyd en plek. Die eksamen bestaan ​​uit 150 meervoudige keusevrae, en die tyd toegelaat is ses uur vir die staat gelisensieerde en gesertifiseerde residensiële eksamens en agt uur vir die gesertifiseerde algemene waardeerder kwalifikasie. Alle eksamens is ontwikkel deur die Nasionale Keurder Kwalifikasie Board.