Real Estate Vs. Belegging in 401 (k)

401ks geadministreer word deur, en toeganklik is deur middel, werkgewers. Werknemers in staat is om `n persentasie van hul voor belasting inkomste belê in `n 401k program waar, in 80 persent van die gevalle, werkgewers pas werknemer bydraes tot `n spesifieke bedrag. Vir werknemers met hierdie toeganklikheid, geen out-of-sak koste word vereis. Bydraes is gerieflik afgetrek word van hul maandelikse salaris. Real Estate belê, aan die ander kant, vereis dikwels groot out-of-sak koste in die vorm van `n down betaling of die kontant aankoop van `n eiendom. Om hierdie rede, Real Estate belê is slegs toeganklik vir Real Estate beleggers wat geld en / of kollateraal te werk met het. Baie het probeer "koop Real Estate met geen geld af" skemas, maar die meeste misluk.

401ks het enorme belasting voordele. Om mee te begin, kan werknemers bydra met voor-belasting dollars. Dit verminder hul belastinglas begin die eerste jaar wat hulle dra en steeds vir elke jaar wat hulle dra. Daarbenewens het die bydraes verdien rente en dividend inkomste is belasting uitgestelde. Werknemers het net om belasting te betaal op die onttrekking van die fondse. Indien nodig, kan werknemers te leen van `n 401k fonds sonder enige belastingaanspreeklikheid of vroeë onttrekking straf. Die primêre belastingvoordeel beskikbaar te Real Estate beleggers is die verband rente aftrekking en waardevermindering. Hierdie voordele is van kardinale belang om Real Estate beleggers as hulle groei hul Real Estate portefeuljes.

401k fondse word normaalweg belê in onderlinge fondse. Hoewel al onderlinge fondse wissel, is dit # 039-s veilig om te gebruik 8 tot 12 persent as `n konserwatiewe opbrengs skatting oor die lewe van die fonds. Hierdie opbrengs word vermenigvuldig met die belasting uitgestelde rente en dividend inkomste. Die opbrengs op belegging kan aansienlike vir Real Estate beleggers wat hefboom gebruik om verskeie eiendomme te koop en verdien rente-inkomste van dié eiendomme soos hulle aandele te bou. As dit behoorlik oor die lang termyn en in die regte mark gedoen, kan Real Estate beleggers miljoene net, veel eerder as iemand vertrou op 401k beleggings.

401ks is oor die algemeen `n veilige belegging. Plus, werknemers baat vind by die dollar koste gemiddeld beïnvloed. Deur te belê maand na maand, werknemers koop aandele interne om die onderlinge fonds beide wanneer die mark is en wanneer die mark is af, dus "gemiddeld uit" die risiko. Real Estate belegger kan miljoene veel vinniger as 401k belegger verdien, maar hulle dra ook die meeste risiko van `n wisselende eiendomsmark, hoë rentekoerse, vernietigende huurders, natuurrampe en `n gasheer van ander moontlikhede.

Alhoewel sommige werknemers maanlig as Real Estate beleggers, is 401ks beste links vir werknemers en Real Estate belê is die beste links na Real Estate beleggers met die hulpbronne en kollaterale om die storms trotseer. Of jy nou `n werknemer of `n Real Estate belegger, kies `n strategie en daarby te hou. `N Werknemer wat maand belê nadat maand in `n 401k vir 40 jaar, kan `n fonds ter waarde van meer as `n miljoen dollar te laat groei.