Homestead Act Virginia

Die Homestead Act Virginia

In bankrotskap, kan die hof die kurator om jou huis te verkoop om jou skuld af te betaal bestel. As jy die eienaar van `n huis ter waarde van $ 200,000 en die verband is $ 140,000, jou aandele is $ 60,000. Onder die Homestead Act Virginia, sal jy `n vrystelling sodat jy $ 5,000 tot $ 15,000 hou van wat gelykheid, afhangende van jou kwalifiserende status ontvang. Die oorblywende koop opbrengs versprei onder jou krediteure na die verband, retensiereg, verkope en gelde trustee se betaal.

Die wet dui die bedrag van aandele in jou huis vrygestel van krediteure. As jy meer skuld as jou huis is die moeite werd, kan die kurator besluit dis nie die moeite werd om die likwidasie van die huis, want jy het geen aandele. Dit beteken egter nie dat jy kan die eiendom te hou. Die man wat uitleen kan afsluiting op die huis as jy nie betaal. As jou aandele gelyk aan die bedrag van die opstal vrystelling of effens meer is, kan dit die kurator af te skrik uit die verkoop van die huis af, want daar sal nie veel oor om die skuldeisers te betaal.

Jou primêre woning is in aanmerking kom vir beskerming onder die Wet. Jy kan die opstal vrystelling nie gebruik vir `n belegging of vakansie huis. Tipes huise in aanmerking kom vir die vrystelling sluit jou:

• Huis.
• Condominium.
• Motorwoning.
  
• huis vervaardig.

Enige ongebruikte bedrag van die opstal vrystelling gebruik kan word om persoonlike eiendom in die bankrotskap geval vrystel. Byvoorbeeld, as jy het geen aandele in jou huis, jy kan die vrystelling in die rigting van jou waardevolle muntstuk versameling van toepassing in plaas. Selfs as jy nie `n huis te besit, voltooi die daad aanbied van jou persoonlike eiendom in plaas van `n huis. `N Paar voorbeelde van persoonlike eiendom wat jy kan eis onder jou opstal vrystelling sluit in:

• Kontant.
  
• Aandele.
• Belasting terugbetalings.
• Versamelstukke.
• Meubels.

Onder die staat reg, Virginia inwoners wat op soek is na `n opstal vrystelling in `n bankrotskap geval moet hou by staat wette, nie die federale wette. Alhoewel sommige lande toelaat filers om óf die staat of federale vrystellings kies, beteken Virginia wet nie bied wat opsie. Die bedrag van die vrystelling wissel gebaseer op verskeie faktore, insluitend huwelikstatus, bankrotskap liassering status en aantal afhanklikes wat in die huishouding.

• Individue is geregtig op `n $ 5,000 vrystelling plus $ 500 vir elke afhanklike lewe in die huis. As `n egpaar is die indiening van bankrotskap, die vrystelling verdubbel tot $ 10,000.
• Individue 65 jaar en ouer word toegelaat tot `n maksimum van $ 10,000 te verklaar. Die bedrag sluit nie verdubbel vir paartjies oor die ouderdom van 65.
• Oorlewende gades van oorlede huiseienaars toegelaat word `n $ 15,000 vrystelling. Indien daar minderjarige kinders van die oorledene huiseienaar maar geen oorlewende gade, is die kinders elke geregtig op `n deel van die $ 15,000 vrystelling.

Opstal vrystellings is nie outomaties nie. Jy moet `n lêer opstal daad binne vyf dae van die vergadering van skuldeisers. Die opstal daad is `n geliasseer verklaring dat jy jou regte is die handhawing van die vrystelling. Jy kan die opstal daad te kry van jou bankrotskap prokureur, laai een online of skep jou eie met behulp van `n voorbeeld vorm. Indien u versuim om te dien, wat jy die vrystelling verbeur en verloor jou skuldeiser beskerming. Die daad moet geliasseer by die land klerk se grond rekords kantoor. As jy die vrystelling vir `n huis is beweer, dien die daad in die land waar die huis geleë is. Vir persoonlike eiendom, indien dit in die land waar jy woon. Die fooie vir die registrasie van die akte wissel maar is sowat $ 21, ten tyde van die publikasie.