Word maandeliks huur belastingaftrekbaar?

As jy aan pasiënte, kliënte of klante, uit te voer administratiewe en bestuurstake, of inventaris winkel by jou eie huis, jy kan huur en huishoudelike sake-uitgawes aftrek. Administratiewe en bestuur pligte sluit in boekhouding, rekordhouding, faktuur, bestel voorrade, die opstel van aanstellings en die skryf van verslae.

As jy `n selfstandige, gebruik Vorm 8829, Uitgawes vir die besigheid gebruik van jou huis. As jy werk vir `n werkgewer, moet jy dalk Form 2106, Unreimbursed Business Uitgawes lêer, en specific hierdie aftrekkings op Vorm 1040 Bylae A, vir `n bedrag van meer as 2% van jou aangepaste bruto inkomste. Jy kan nie aftrek persoonlike uitgawes. Vir dagsorg fasiliteite, tensy vrygestel, jy moet `n staatsbeheerde goedgekeur lisensie en certificaties het en voldoen aan staats-en plaaslike wette in jou area.

Met die uitsondering van voorraad stoor en dagsorg fasiliteite, moet die area uitsluitlik gebruik word vir besigheid. Alle areas moet gereeld gebruik word for Business moet jy geen ander plek om sake te doen het. Die maatskappy se gedeelte van die huur moet pro-rata volgens die totale leefarea, bereken deur besigheid vierkante voet deur `n totale oppervlakte. Vir `n dagmoeder, is die gebied verder pro-rata volgens die tyd wat dit gebruik vir besigheid, word deur ure die area gebruik word vir dagsorg oor die totale aantal ure per jaar.

Huur betaal op fasiliteite waar jy sake doen, asook belasting betaal op gehuurde eiendom is belasting-aftrekbaar as huur. Dit sluit verhuring kleinhandel-, kantoor- en vervaardiging ruimte. Huur en en huurkontrakte betaal op fasiliteite word nie normaalweg pro-rata.

Jy huur `n 2000-vierkante-voet huis. Jy gebruik `n hele 120-vierkante voet kamer om voorraad te stoor en gebruik `n 80-vierkante-voet gedeelte van jou gesinskamer as `n kantoor. Jy gebruik 200 vierkante voet, of 10% van die huis, vir die besigheid gebruik - 200/2000. Die maandelikse rekeninge insluit huur van $ 700, nuts van $ 200, versekering van $ 50 en vullis diens van $ 50. Die huur en indirekte uitgawes totaal $ 12,000 per jaar- sodat jy `n $ 1,200 aftrekking vir besigheid uitgawes kan neem vir jou huis - $ 840 vir huur en $ 360 vir elektrisiteit en versekering.

Jy huur vir `n dagsorg besigheid, met behulp van die kombuis, sitkamer, eetkamer en `n slaapkamer. Die jaarlikse koste van die huur en indirekte uitgawes is $ 12,000 die totale oppervlakte is 800 vierkante feet- dit gebruik word 10 uur per dag, vyf dae per week. Die persentasie van die gebied wat jy gebruik vir besigheid is 40%. Die kamers is gebruik 29,7% van die tyd - 2600 uur / 8760 ure in `n jaar. Vermeerder die gebied teen die tyd dat dit gebruik word: 40% X $ 29,7% = 11,88%. Die totale aftrekking vir dagsorg gebruik van jou huis is $ 12,000 x 0,1188 = $ 1,425.60.