Wanneer om te bekommer oor wanneer jou huis is Settling

Voordat jy begin om te veel bekommerd wees nie, eerste te bepaal of jou huis is eintlik die vestiging. Krimping van boumateriaal veroorsaak gapings tussen vloerplanke, "trek-weg" op hoeke en nate en ander kosmeties onaantreklik, maar struktureel skadeloos letsels. Reg te stel sommige van hierdie mindere probleme met toepaslike vullers, soos gips, grout of caulking, skuur en oorverf. Ongelukkig kan jou huis inderdaad vestiging as wat sy gewrigte is gebou om te hanteer as jy vind dat loop deur jou huis effens ooreenstem ry `n roller coaster- jy ontdek aardbewing-groef-agtige krake in jou kelder mure of jy moet dwing oop oopgesluit deure.

Begin te bekommer en aksie onmiddellik as jy vermoed dat jou kontrakteur is van plan om jou nuwe huis te bou op onstabiele grond. Huur `n grond toets maatskappy (van jou keuse) om te bepaal of die kontrakteur van voorneme is om die huis op te vul vuil wat te los, sanderige of klei-agtige bou. Afhangende van die lot, bouers soms vul `n bouperseel met gesleep-in die grond om `n basis te bou. Alhoewel dit gewoonlik `n toelaatbare praktyk, moet kontrakteurs voldoen aan streng kodes vir die aanvoorwerk om as stabiele slaag. Die koste van die huur van `n grond ingenieur sal nou minder as `n regstryd laasgenoemde as jou toekomstige huis onderhou ernstige vestiging skade wees.

Vestiging probleme van `n ouer huis sal kundige advies `n strukturele ingenieur se eis. Byvoorbeeld, die toevoeging van steunpilare tot verdere krake te stop in jou fondament, sonder geskoolde advies, kan veroorsaak dat die druk om elders te skuif die skep van `vererger situasie. Koste sal grootliks afhang van die probleme en oplossings aanbeveel, maar die huur van `n deskundige kan jou geld spaar op haastige, onnodige en duur foute.

Tensy jy bereid is om `n verlies te neem en verkoop jou struktureel ongesonde huis is as-is, "los" te vestig kwessies jou huis voor notering met `n real-eiendomsagent. Sonder om strukturele probleem jou huis draai jy in `n plas op die vloer, kwessies aan te pak soos `n lekkende fondament. Ongeag of jy wil hê dat jou huis nou of later te verkoop, waterlekkasies wat veroorsaak word deur die verskuiwing kan `n vorm besmet gesondheidsprobleem geword.

Praat met `n gekwalifiseerde ingenieur, hidroloog, grondkundige of bou-inspekteur om lekkasies op te los van die vestiging wat dreinering jou huis versteur. Hy mag buite voorstelle soos die vervanging van die drein teël, skep Swales of die toevoeging van water injector pype aan te bied. Wanneer die huis is klank en lek-gratis, vul die lelike krake en is trots lys `n stewige huis.

`N huis met `n leun, buig of bult of differensiële of konsekwent raak `n dringende nood, die plasing van jou veiligheid in gevaar stel. Beweging van fondasie mure kon uiteindelik lei tot `n ineenstorting van die huis. Daar is ook kommer van stres op gas pype, water of riool lyne en elektriese bedrading van `n erg verskuiwing struktuur lei tot giftige dampe, vorm of selfs vuur. As vestiging van jou huis veroorsaak veiligheid twyfel, soek onmiddellike gekwalifiseerde advies van `n gesertifiseerde gebou ingenieur, elektrisiën, fondament herstel diens, die Gas Company of plaaslike brandweer.