Vervaardig Homes: Pier Vs. Slab Foundation

As jy van plan is om `n FHA lening gebruik om jou vervaardig huis en grond te koop, sal jy nodig het om te hê voor aflewering die huis se `n geïsoleerde blad fondament geïnstalleer. Hierdie tipe van fondament is duurder as een bestaande uit net steunpilare en tie-downs, maar dit sal voldoen aan vereistes FHA se en sal die kriteria vir die feit dat die land belasting kantoor belasting jou nuwe eiendom as Real Estate (ander FHA vereiste) na te kom.

Geïsoleerde betonblad fondament bestaan ​​uit `n beton pad, wat dreineer teëls of `n persoonlike manier om die grond droog onder die pad te hou het. Water dreineer onder die pad kan lei tot die pad te beweeg (of "float"). Hierdie beweging sou veroorsaak dat die pad nie aan vereistes FHA se behoeftes te voorsien. Isolerende die pad van water dreinering verseker sy stabiliteit. Met geen water dreinering kwessies, die grond onder die blad bly droog en warmer as die omliggende gebiede in die koue maande van die jaar. Die huis is ingestel op die betonblad, en word ondersteun deur konkrete pier blok. Ankers is ingesluit in die beton, en staal stroppe is toegedraai rondom die huis se ondersteuning balke, dan verbonde aan die ankers.

As jy die aankoop van die mobiele huis met `n lening nie, behalwe FHA (of vir kontant), kan `n pier en grond anker fondament gebruik word. Hierdie metode van die stigting is goedkoper en tydrowend as die plaat fondament en word algemeen gebruik regoor die Verenigde State. Gebiede met sagte grond grond, storms en sterk winde en swaar sneeu raak installasies as meer ankers en tie-down straps wat nodig mag wees om die huis te beveilig teen die grond.

.

Hierdie metode maak gebruik van staal jack erwe of oop sel betonblokke gestapel tot die vereiste hoogte van die huis se ondersteuning balke onder die huis. Hierdie stapels van die blokke te sit op `n konkrete pad. Skroef-in grond ankers gebruik word om die huis te beveilig teen die opheffing van winde van storms. Staal bande toegedraai rondom die huis se ondersteuning balke is verbonde aan die grond ankers, wat geskroef in beton (op `n diepte onder die gebied se "ryp lyn") tot sekuriteit by te voeg. Die aantal bande en grond ankers kan wissel na gelang van die verskillende streke van die VSA en kapasiteit van grond grond aan die ankers veilig te hou. Gebiede van storm aktiwiteit en winde (soos Florida) vereis meer staal bande en ankers om die huis veilig te beveilig teen die grond.

Die mees veilige fondament, en die beste vir FHA lenings en "vaste eiendom" bekering, is die soek ruimte fondament. Hierdie metode kombineer betonblok onderbou rondom die omtrek van die huis met `n interne, onafhanklike ondersteuning punte onder. Die huis is vasgebind aan grondankers deur staal bande verbonde aan die omtrek ondersteuning balke van die huis. Hierdie metode gee meer weerstand teen die opheffing van winde in storm gebiede. Die underpending gee `n meer "site gebou" voorkoms aan die buitekant van die huis. steunpilare blok gebruik word onder die huis vir ondersteuning. Hierdie tipe fondasie is duurder om te bou as die plaat of pier fondament metode. Daar is geen probleme met dreinering probleme onder die huis want daar is geen betonblad.