Moet eindig eerste vloer Aansigte Sluit Kelders?

Die hoogte van die struktuur bo die omliggende grond is die sleutel tot die strukturele integriteit van die fondasie. Die finale vloer hoogte - aangedui as FFE op tekeninge - `n beduidende verwysingspunt vir konstruksie, veral vir webwerf gradering en dreinering aktiwiteite wat verseker water sal wegspoel van die struktuur. Die finale vloer hoogte is met betrekking tot die top van die fondasie muur, wat bo die hoogte van die straat aangrensend aan die eiendom is ingestel.

Regulasies vereis dat die grond te helling weg van die fondasie mure, gewoonlik teen 5 persent - 6 duim drop meer as 10 horisontale voete - om water weg van die fondasie te hou. Dit staan ​​bekend as positiewe dreinering. Die grond rondom die struktuur is laer as die fondament muur, of blad-on-graad, deur `n gespesifiseerde dimensie, en afloopwater is gerig word aan ondergrondse dreineringstelsels wat dit oordra na `n veilige ontslag punt oppervlak of.

Die finale vloer is gebou op die fondament muur, of die plaat-on-graad. Afhangende van die terrein, kan die top van die fondasie muur en die FFE naby aan die aangrensende grond wees, of `n stel verskeie voet bo dit, wat stappe of `n oprit na die ingang van die huis bereik. Die top van die fondament muur is `n visuele hulpmiddel vir webwerf gradering aktiwiteite, maar die finale vloer hoogte kan gebruik word vir berekeninge.

Helling land bied die geleentheid om staking kelders skep by die lae einde van die helling. Deel van die staking kelder aan die grondvlak, maar afhangende van plaaslike regulasies, mag dit nie voldoen aan die definisie van `n eerste verdieping, aangesien `n gedeelte is onder graad. Spesiale aandag moet gegee word aan kelders staking om positiewe dreinering te verseker. Waar grond vog of oorstromings is `n bekommernis, die meeste gebou amptenare verkies verhoging van die fondasie muur en die finale vloer hoogte op `n veilige afstand bo graad.