Evaluering Waardes vir slaapkamers

Watter eienskappe is absoluut noodsaaklik ten einde vir `n kamer te beoordeel as `n slaapkamer is debatteerbaar, en `n bietjie afhanklik van die ouderdom van die huis en die individuele lener se onderskrywing riglyne. Maar oor die algemeen aanvaarbare standaarde is dat die kamer het toegang tot die buitekant van die huis, stoorplek en `n deur, en is groot genoeg genoeg vir slaapkamer meubels.

A slaapkamer is nodig om direkte toegang tot die buitekant van die huis, genoeg natuurlike lig, voldoende gemiddelde hoogte plafon en ventilasie hê. Kelders, omskep motorhuise en solders wat gebruik word deur die huiseienaar as slaapkamers, kan buite rekening gelaat word deur die waardeerder as dié kriteria voldoen word nie. Daarbenewens moet vensters groot genoeg is om toegang deur `n ten volle toegeruste brandweerman toelaat nie. As daar sekuriteit bars op `n venster, moet daar `n vinnige-release meganisme vir gebruik tydens noodgevalle wees.

Sommige uitleners kan `n gedeeltelike krediet voorsiening te maak vir `n tandem slaapkamers - `n vloer ontwerp waarin jy het om te loop deur een slaapkamer na `n ander te kry. Dit word beskou as `n voorbeeld van funksionele veroudering wees - `n styl wat is nie meer gewild - en die waardeerder kan hê om die waarde afwaarts aanpas. Net so kan `n slaapkamer geleë op `n vlak sonder `n badkamer die waarde seermaak.

`N kas hoef nie `n argitektoniese kenmerk wees. Dit kan `n klerekas wat gekoop word by die plaaslike huis verbetering winkel en wat aan `n slaapkamer muur wees. Hierdie opgradeer taktiek is dikwels gebruik word deur beleggers wat op soek is na eiendomme te draai. Hulle koop `n eiendom met `n kamer wat gewaardeer as `n kantoor, installeer `n klerekas en `n lys van die eiendom te koop. Meer dikwels as nie, sal die eiendom waardeer vir `n hoër waarde op grond van die addisionele slaapkamer.

A slaapkamer verwagting veilige en private te wees, maar die betekenis van wat kan oop vir interpretasie wees. Sommige beoordelaars aandring op `n deur en ander nie. Trouens, in `n paar oop vloerplanne, die hoofslaapkamer het nooit `n deur, maar dit is gewoonlik getel as `n slaapkamer. Maar `n solder bo `n trap is nie `n slaapkamer --- dit het geen deure en geen privaatheid --- en selfs al is die lys van agente dikwels reken dit as `n slaapkamer, sal dit nie waardeer as een.

Die slaapkamer moet groot genoeg wees om as `n slapende gebied wees. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling stel `n minimum slaapkamer area vir sy regering gesubsidieer huur program. Die slaapkamer moet `n minimum van 70 vierkante voet en `n minimum horisontale lengte van 7 voete. Dit is onwaarskynlik dat iets kleiner as dit sou waardeer as `n slaapkamer, aangesien daar baie min ruimte gelaat vir `n kas sou wees.